Rua S Ladislau (Limão)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua S Ladislau, no Limão, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²5 vendas · mediana R$ 455 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2026Rua S Ladislau, 103CasaResidência · construído em 1979103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 30/06/2026Rua S Ladislau, 177183 E 185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201240% transferidoSFH · R$ 430 mil (68%)286 m²R$ 630.000—
- 20/02/2026Rua S Ladislau, 177183 atualResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201233,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (56%)286 m²R$ 450.000—
- 26/02/2026Rua S Ladislau, 177183 E 185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201238,1% transferido286 m²R$ 350.000—
- 24/07/2025Rua S Ladislau, 177183Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201126,82% transferido254 m²R$ 290.000—
- 12/03/2025Rua S Ladislau, 148CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 230 mil (51%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 17/12/2024Rua S Ladislau, 149CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/11/2024Rua S Ladislau, 73CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 564 mil (80%)115 m²R$ 705.000R$ 6.130/m²
- 28/05/2024Rua S Ladislau, 149CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
- 20/09/2023Rua S Ladislau, 148CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 229 mil (80%)85 m²R$ 286.200R$ 3.367/m²
- 03/02/2023Rua S Ladislau, 83CasaResidência · construído em 1980180 m²R$ 120.000R$ 667/m²
- 08/09/2021Rua S Ladislau, 141CasaResidência · construído em 1986165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
- 02/12/2019Rua S Ladislau, 73CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 103 mil (25%)115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 30/05/2019Rua S Ladislau, 67CasaResidência · construído em 200050% transferido150 m²R$ 31.500—
- 30/05/2019Rua S Ladislau, 73CasaResidência · construído em 199650% transferido115 m²R$ 31.500—
- 03/03/2016Rua S Ladislau, 110CasaResidência · construído em 195950% transferido73 m²R$ 112.016—
- 23/03/2015Rua S Ladislau, 148CasaResidência · construído em 197885 m²R$ 70.000R$ 824/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 824/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 2.017/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 824/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 70739%
- Anos 80211%
- Anos 90317%
- 2000–200915,6%
- 2010 em diante422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 112 mil |
| Anos 70 | 7 | 39% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 840 mil |
| Anos 90 | 3 | 17% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 32 mil |
| 2010 em diante | 4 | 22% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 784 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Ladislau
Perguntas frequentes sobre a Rua S Ladislau
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Ladislau?
A Rua S Ladislau teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Ladislau?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua S Ladislau vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Ladislau?
É o nº 148, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Ladislau?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua S Ladislau, no Limão, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.