Rua Rodolfo Teofilo (Limão)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Rodolfo Teofilo, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.606/m²3 vendas · mediana R$ 554 mil (101 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 566 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.544/m² – R$ 5.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas40%
- 13/10/2025Rua Rodolfo Teofilo, 224220Residência · construído em 201750% transferidoSFI · R$ 390 mil (66%)180 m²R$ 590.000—
- 12/06/2025Rua Rodolfo Teofilo, 216CasaResidência · construído em 1959114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- 04/02/2025Rua Rodolfo Teofilo, 233CasaResidência · construído em 1988101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 19/12/2022Rua Rodolfo Teofilo, 29CasaResidência · construído em 196469 m²R$ 308.000R$ 4.464/m²
- 11/08/2022Rua Rodolfo Teofilo, 224CasaResidência · construído em 201747,99% transferido180 m²R$ 550.000—
- 13/09/2019Rua Rodolfo Teofilo, 40CasaResidência · construído em 1987135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 06/05/2019Rua Rodolfo Teofilo, 102CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 12/04/2018Rua Rodolfo Teofilo, 106CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (50%)133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
- 16/11/2016Rua Rodolfo Teofilo, 89NATERCIA 18Residência · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (45%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 27/03/2015Rua Rodolfo Teofilo, 164ANT 26Residência · construído em 1973SFH · R$ 315 mil (90%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 30/05/2014Rua Rodolfo Teofilo, 224CasaResidência · construído em 2017180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- 07/11/2013Rua Rodolfo Teofilo, 327CasaResidência · construído em 1978116 m²R$ 134.069R$ 1.156/m²
- 10/10/2012Rua Rodolfo Teofilo, 245CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (67%)106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 10/05/2012Rua Rodolfo Teofilo, 299CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 12/08/2011Rua Rodolfo Teofilo, 162CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 360 mil (90%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.665/m² · 2 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.156/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 5.326/m² · 2 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.326/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969424%
- Anos 70424%
- Anos 80318%
- Anos 9015,9%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 24% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 904 mil |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 700 mil |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1588%
- Comercial horizontal212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 88% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 12% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 566.206R$ 5.606/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Rodolfo Teofilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 387 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 474 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 948 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 194 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 508 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.609/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 606 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 720 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 440 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 554 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 660 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 608 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 261 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodolfo Teofilo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodolfo Teofilo?
A Rua Rodolfo Teofilo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodolfo Teofilo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Rodolfo Teofilo vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodolfo Teofilo?
É o nº 29, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodolfo Teofilo?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Rodolfo Teofilo, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.