Rua Quartim Barbosa (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Quartim Barbosa, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 219, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2026Rua Quartim Barbosa, 173CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 285.000R$ 7.125/m²
- 19/07/2023Rua Quartim Barbosa, 240CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 170.000R$ 1.133/m²
- 16/01/2020Rua Quartim Barbosa, 248CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201252,27% transferidoSFH · R$ 289 mil (76%)161 m²R$ 380.000—
- 07/06/2019Rua Quartim Barbosa, 248250Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 126 mil (57%)161 m²R$ 220.420—
- 12/03/2019Rua Quartim Barbosa, 219CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 120.000R$ 1.263/m²
- 21/12/2018Rua Quartim Barbosa, 303CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 198050% transferido100 m²R$ 20.000—
- 02/08/2018Rua Quartim Barbosa, 219CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 120.000R$ 1.263/m²
- 27/12/2017Rua Quartim Barbosa, 337LT 02 29 QDResidência · construído em 1992192 m²R$ 330.000R$ 1.719/m²
- 13/10/2014Rua Quartim Barbosa, 354AResidência · construído em 1985SFH · R$ 206 mil (86%)102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
- 15/08/2014Rua Quartim Barbosa, 372CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967142 m²R$ 80.000R$ 563/m²
- 20/05/2013Rua Quartim Barbosa, 248250Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 222 mil (85%)161 m²R$ 260.000R$ 1.615/m²
- 20/05/2013Rua Quartim Barbosa, 248250Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201244,05% transferidoSFH · R$ 95 mil (39%)161 m²R$ 240.000—
- 18/09/2012Rua Quartim Barbosa, 129CasaResidência · construído em 198625% transferido150 m²R$ 67.219—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.458/m² · 2 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70321%
- Anos 80429%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 80 mil |
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 525 mil |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 497 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 330 mil |
| 2010 em diante | 5 | 36% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 281 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Quartim Barbosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Quartim Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quartim Barbosa?
A Rua Quartim Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quartim Barbosa?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Quartim Barbosa vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quartim Barbosa?
É o nº 219, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quartim Barbosa?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Quartim Barbosa, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.