Rua Professor Lins e Silva (Limão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Lins e Silva, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/11/2024Rua Professor Lins e Silva, 134CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 25/07/2024Rua Professor Lins e Silva, 71CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (57%)121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
- 18/10/2019Rua Professor Lins e Silva, 123CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 165.060R$ 1.179/m²
- 21/01/2014Rua Professor Lins e Silva, 123CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 255 mil (75%)140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 28/09/2012Rua Professor Lins e Silva, 38LT BResidência · construído em 199950% transferido149 m²R$ 30.000—
- 28/09/2012Rua Professor Lins e Silva, 48LT AResidência · construído em 199950% transferido149 m²R$ 30.000—
- 01/06/2012Rua Professor Lins e Silva, 63CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 188 mil (75%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 04/08/2011Rua Professor Lins e Silva, 123CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 75.000R$ 536/m²
- 22/03/2011Rua Professor Lins e Silva, 125CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.185/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.740/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.740/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70440%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 540 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 935 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 780 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 60 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 475 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 355 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Lins e Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Lins e Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Lins e Silva?
A Rua Professor Lins e Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Lins e Silva?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Lins e Silva vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Lins e Silva?
É o nº 123, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Lins e Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Lins e Silva, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.