Rua Professor Everardo Dias (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Everardo Dias, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Rua Professor Everardo Dias, 118CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
- 14/03/2023Rua Professor Everardo Dias, 51CasaResidência · construído em 197037,5% transferido104 m²R$ 168.750—
- 04/11/2020Rua Professor Everardo Dias, 85CasaResidência · construído em 1979157 m²R$ 450.000R$ 2.866/m²
- 25/04/2018Rua Professor Everardo Dias, 67CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 24/01/2018Rua Professor Everardo Dias, 28CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 230 mil (74%)105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
- 27/10/2017Rua Professor Everardo Dias, 38CasaResidência · construído em 1979148 m²R$ 630.000R$ 4.257/m²
- 17/05/2017Rua Professor Everardo Dias, 132CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 30/04/2015Rua Professor Everardo Dias, 132CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 359 mil (90%)105 m²R$ 399.000R$ 3.800/m²
- 07/02/2014Rua Professor Everardo Dias, 41CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (32%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 31/07/2012Rua Professor Everardo Dias, 40CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 62.400R$ 832/m²
- 07/07/2011Rua Professor Everardo Dias, 126CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (40%)147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
- 13/06/2011Rua Professor Everardo Dias, 125CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 832/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.081/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 3.517/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 6.989/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 832/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.989/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 701286%
- Anos 8017,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 310 mil |
| Anos 70 | 12 | 86% | R$ 4 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 709 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 364 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 107 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Everardo Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 525 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 137 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 722 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.918/m² | R$ 678 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 666 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 694 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 511 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 794 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 4.925/m² | R$ 517 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Everardo Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Everardo Dias?
A Rua Professor Everardo Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Everardo Dias?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Everardo Dias vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Everardo Dias?
É o nº 132, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Everardo Dias?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Everardo Dias, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.