Rua Professor Dario Ribeiro (Limão)
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Professor Dario Ribeiro, no Limão, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 398, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 49
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.853/m²4 vendas · mediana R$ 423 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 561 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 5.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas22%
- 12/12/2025Rua Professor Dario Ribeiro, 701CasaResidência · construído em 199125 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
- 02/04/2025Rua Professor Dario Ribeiro, 775CasaResidência · construído em 1980121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 11/04/2024Rua Professor Dario Ribeiro, 398CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 330 mil (60%)138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
- 10/11/2023Rua Professor Dario Ribeiro, 553CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 364 mil (76%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 04/08/2023Rua Professor Dario Ribeiro, 560CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 20/05/2022Rua Professor Dario Ribeiro, 334CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 328 mil (57%)217 m²R$ 578.000R$ 2.664/m²
- 19/01/2022Rua Professor Dario Ribeiro, 46E 46 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 10/09/2021Rua Professor Dario Ribeiro, 121CasaResidência · construído em 1973129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 14/04/2021Rua Professor Dario Ribeiro, 900CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (22%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 05/03/2021Rua Professor Dario Ribeiro, 495CasaResidência · construído em 1991158 m²R$ 90.000R$ 570/m²
- 15/12/2020Rua Professor Dario Ribeiro, 913CasaResidência · construído em 198240 m²R$ 451.000R$ 11.275/m²
- 30/07/2020Rua Professor Dario Ribeiro, 505CasaResidência · construído em 1991158 m²R$ 60.000R$ 380/m²
- 15/05/2020Rua Professor Dario Ribeiro, 1084CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 260 mil (76%)88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 30/01/2020Rua Professor Dario Ribeiro, 939CasaResidência · construído em 1987124 m²R$ 190.000R$ 1.532/m²
- 11/12/2019Rua Professor Dario Ribeiro, 1084CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
- 10/06/2019Rua Professor Dario Ribeiro, 1066CasaResidência · construído em 1972174 m²R$ 650.000R$ 3.736/m²
- 21/12/2018Rua Professor Dario Ribeiro, 707CasaResidência · construído em 197750% transferido82 m²R$ 50.000—
- 11/10/2017Rua Professor Dario Ribeiro, 765CasaResidência · construído em 197281 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
- 18/09/2017Rua Professor Dario Ribeiro, 990CasaResidência · construído em 198372 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 15/12/2016Rua Professor Dario Ribeiro, 1003E 1003 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019620 m²R$ 255.000R$ 411/m²
- 10/11/2016Rua Professor Dario Ribeiro, 937CasaResidência · construído em 1987124 m²R$ 150.000R$ 1.210/m²
- 14/10/2016Rua Professor Dario Ribeiro, 572574Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969123 m²R$ 55.000R$ 447/m²
- 27/02/2015Rua Professor Dario Ribeiro, 1057A CASA 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
- 25/04/2014Rua Professor Dario Ribeiro, 1122CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 270 mil (90%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 29/01/2014Rua Professor Dario Ribeiro, 460CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
6 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 917/m² · 3 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.493/m² · 2 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.621/m² · 3 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.705/m² · 2 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 447/m² · 3 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.698/m² · 4 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.326/m² · 3 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 2.665/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.633/m² · 2 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 917/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.493/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 447/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.633/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969613%
- Anos 701123%
- Anos 801940%
- Anos 90715%
- 2010 em diante510%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 11 | 23% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 19 | 40% | R$ 6 mi |
| Anos 90 | 7 | 15% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 5 | 10% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
- Consórcio13,2%
- Sem financiamento informado2581%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 16% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 3,2% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 81% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4694%
- Execuções, leilões e retomadas36,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 94% | R$ 15,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,1% | R$ 743 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical48,2%
- Residencial horizontal3673%
- Comercial vertical24,1%
- Comercial horizontal510%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12%
- Terreno12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 8,2% | R$ 4 mi |
| Residencial horizontal | 36 | 73% | R$ 9,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 4,1% | R$ 139 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 10% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2% | R$ 200 mil |
| Terreno | 1 | 2% | R$ 309 mil |
Calculadora
R$ 562.021R$ 4.845/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Dario Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 401 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 743 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 594 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 4.054/m² | R$ 560 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 493 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 122 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 562/m² | R$ 89 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 568 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 355 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 550 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 95 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 192 mil |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 878 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 294 mil |
| Nº 770 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 336 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 291 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 277 mil |
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 134 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 612 mil |
| Nº 913 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.996/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 556 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 258 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 289 mil |
| Nº 984 | Loja | 1 | R$ 751/m² | R$ 90 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1003 | Casa | 2 | R$ 753/m² | R$ 467 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1084 | Casa | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 528 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Dario Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Dario Ribeiro?
A Rua Professor Dario Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Dario Ribeiro?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Dario Ribeiro vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Dario Ribeiro?
É o nº 398, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Dario Ribeiro?
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Professor Dario Ribeiro, no Limão, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.