Rua Professor Clovis Ribeiro (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Clovis Ribeiro, no Limão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 235, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/03/2025Rua Professor Clovis Ribeiro, 239CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (53%)111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
- 30/10/2023Rua Professor Clovis Ribeiro, 235CasaResidência · construído em 2016111 m²R$ 560.000R$ 5.045/m²
- 18/03/2021Rua Professor Clovis Ribeiro, 235CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 128 mil (41%)111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
- 16/08/2019Rua Professor Clovis Ribeiro, 246CasaResidência · construído em 196751 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
- 11/07/2019Rua Professor Clovis Ribeiro, 231CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (47%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 03/01/2017Rua Professor Clovis Ribeiro, 135CasaResidência · construído em 197889% transferido148 m²R$ 65.000—
- 24/02/2014Rua Professor Clovis Ribeiro, 107CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (61%)222 m²R$ 490.000R$ 2.207/m²
- 18/09/2012Rua Professor Clovis Ribeiro, 341CasaResidência · construído em 196725% transferido139 m²R$ 34.144—
- 11/10/2011Rua Professor Clovis Ribeiro, 81CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 31/10/2011Rua Professor Clovis Ribeiro, 135CasaResidência · construído em 197811% transferido148 m²R$ 15.533—
- 11/02/2011Rua Professor Clovis Ribeiro, 123CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 150.000R$ 1.402/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.201/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.207/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 4.269/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 5.045/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.234/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.269/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.234/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969429%
- Anos 70429%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 29% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 311 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 490 mil |
| 2010 em diante | 5 | 36% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Clovis Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Clovis Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Clovis Ribeiro?
A Rua Professor Clovis Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Clovis Ribeiro?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Clovis Ribeiro vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Clovis Ribeiro?
É o nº 235, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Clovis Ribeiro?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Clovis Ribeiro, no Limão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.