Rua Otávio Barreto (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Otávio Barreto, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.946/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Otávio Barreto, 95CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 282 mil (59%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 04/09/2023Rua Otávio Barreto, 13CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 209 mil (60%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 28/08/2023Rua Otávio Barreto, 61CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 127 mil (26%)180 m²R$ 480.000R$ 2.667/m²
- 22/11/2019Rua Otávio Barreto, 95CasaResidência · construído em 1982120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
- 08/04/2016Rua Otávio Barreto, 53CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 195 mil (52%)102 m²R$ 375.000R$ 3.676/m²
- 19/01/2015Rua Otávio Barreto, 163CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
- 09/05/2013Rua Otávio Barreto, 13CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (74%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 12/04/2013Rua Otávio Barreto, 49CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (90%)172 m²R$ 390.000R$ 2.267/m²
- 26/03/2013Rua Otávio Barreto, 11CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 310 mil (89%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 21/11/2012Rua Otávio Barreto, 53CasaResidência · construído em 2013102 m²R$ 140.000R$ 1.373/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.373/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80770%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 280 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 515 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 965 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 410 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Otávio Barreto
Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Barreto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Otávio Barreto?
A Rua Otávio Barreto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Otávio Barreto?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Otávio Barreto vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Otávio Barreto?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otávio Barreto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Otávio Barreto, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.