Rua Oswaldo Casella (Limão)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Oswaldo Casella, no Limão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.835/m²4 vendas · mediana R$ 457 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 479 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.354/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.969/m²
Financiadas53%
- 26/05/2026Rua Oswaldo Casella, 138CasaResidência · construído em 1973151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
- 06/10/2025Rua Oswaldo Casella, 129CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 125 mil (31%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 27/08/2025Rua Oswaldo Casella, 88CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 283 mil (57%)130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 03/02/2025Rua Oswaldo Casella, 148CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 308 mil (70%)97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 01/12/2022Rua Oswaldo Casella, 10CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 576 mil (80%)140 m²R$ 720.000R$ 5.143/m²
- 31/01/2022Rua Oswaldo Casella, 48CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 375 mil (79%)110 m²R$ 475.000R$ 4.318/m²
- 22/10/2021Rua Oswaldo Casella, 148CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 105 mil (24%)97 m²R$ 435.000R$ 4.485/m²
- 01/10/2021Rua Oswaldo Casella, 60CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 06/09/2021Rua Oswaldo Casella, 18CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (38%)91 m²R$ 530.000R$ 5.824/m²
- 07/07/2021Rua Oswaldo Casella, 35CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
- 05/02/2021Rua Oswaldo Casella, 72CasaResidência · construído em 1970106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 18/07/2020Rua Oswaldo Casella, 49CasaResidência · construído em 1978178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- 09/10/2018Rua Oswaldo Casella, 1542722090Residência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (69%)137 m²R$ 390.000R$ 2.847/m²
- 16/03/2016Rua Oswaldo Casella, 106CasaResidência · construído em 197284 m²R$ 386.500R$ 4.601/m²
- 26/02/2015Rua Oswaldo Casella, 67CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
- 29/11/2013Rua Oswaldo Casella, 148CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 110 mil (29%)97 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
- 29/07/2011Rua Oswaldo Casella, 18CasaResidência · construído em 198891 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 3.969/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.151/m² · 5 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.731/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.969/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701478%
- Anos 80422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 78% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 22% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
- Sem financiamento informado850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Comercial horizontal15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 7,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 479.396R$ 3.835/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Oswaldo Casella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 904 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 6.513/m² | R$ 593 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 515 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 610 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 666 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 334 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 11.631/m² | R$ 814 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 534 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 666 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 427 mil |
| Nº 137 | Outros | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 503 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 413 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 5.998/m² | R$ 582 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 642 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Casella
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oswaldo Casella?
A Rua Oswaldo Casella teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oswaldo Casella?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Oswaldo Casella vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oswaldo Casella?
É o nº 148, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oswaldo Casella?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Oswaldo Casella, no Limão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.