Rua Natercia (Limão)

A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Natercia, no Limão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 209, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.571/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
13
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 346 mil
~97 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.957/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (104 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 412 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 4.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.820/m²
Financiadas43%
  1. 02/06/2026Rua Natercia, 34680Residência · construído em 1992SFH · R$ 294 mil (53%)139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
  2. 06/03/2026Rua Natercia, 330CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 383.000R$ 3.683/m²
  3. 21/11/2025Rua Natercia, 336CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (47%)102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  4. 05/12/2024Rua Natercia, 244CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  5. 27/05/2020Rua Natercia, 321AResidência · construído em 196753 m²R$ 151.000R$ 2.849/m²
  6. 27/11/2019Rua Natercia, 96LT AResidência · construído em 201682 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  7. 20/07/2017Rua Natercia, 84LT CResidência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (50%)103 m²R$ 501.000R$ 4.864/m²
  8. 11/11/2011Rua Natercia, 305CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967169 m²R$ 263.000R$ 1.556/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLimão
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaLimão
2011R$ 1.556/m² · 1R$ 1.528/m² · 218
2012—R$ 1.564/m² · 176
2013—R$ 2.151/m² · 173
2014—R$ 2.527/m² · 163
2015—R$ 2.628/m² · 146
2016—R$ 2.483/m² · 96
2017R$ 4.864/m² · 1R$ 2.963/m² · 132
2018—R$ 2.832/m² · 114
2019R$ 6.098/m² · 1R$ 2.756/m² · 140
2020R$ 2.849/m² · 1R$ 3.024/m² · 164
2021—R$ 3.505/m² · 231
2022—R$ 3.590/m² · 190
2023—R$ 3.527/m² · 186
2024R$ 3.500/m² · 1R$ 3.694/m² · 164
2025R$ 5.392/m² · 1R$ 4.034/m² · 197
2026R$ 3.820/m² · 2R$ 4.245/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122011201720192020202420252 vendas2026
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20111 vendas · R$ 1.556/m²
20171 vendas · R$ 4.864/m²
20191 vendas · R$ 6.098/m²
20201 vendas · R$ 2.849/m²
20241 vendas · R$ 3.500/m²
20251 vendas · R$ 5.392/m²
20262 vendas · R$ 3.820/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969215%
  • Anos 7017,7%
  • Anos 80323%
  • Anos 90215%
  • 2010 em diante538%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969215%R$ 414 mil
Anos 7017,7%R$ 280 mil
Anos 80323%R$ 1,2 mi
Anos 90215%R$ 636 mil
2010 em diante538%R$ 1,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado556%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1185%
  • Cessões de direitos17,7%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1185%R$ 4,1 mi
Cessões de direitos17,7%R$ 86 mil
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 248 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical323%
  • Residencial horizontal1077%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical323%R$ 910 mil
Residencial horizontal1077%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 411.511R$ 3.957/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Natercia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Casa1R$ 8.407/m²R$ 866 mil
Nº 96Casa1R$ 9.634/m²R$ 790 mil
Nº 209Prédio inteiro2R$ 1.411/m²R$ 851 mil
Nº 244Casa1R$ 3.977/m²R$ 318 mil
Nº 305Casa1R$ 4.120/m²R$ 696 mil
Nº 321Casa1R$ 4.335/m²R$ 230 mil
Nº 330Casa1R$ 3.800/m²R$ 395 mil
Nº 336Casa1R$ 5.761/m²R$ 588 mil
Nº 346Casa1R$ 4.083/m²R$ 567 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Natercia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Natercia?

A Rua Natercia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Natercia?

Um apartamento típico de 97 m² na Rua Natercia vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Natercia?

É o nº 209, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Natercia?

A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Natercia, no Limão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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