Rua Mateus Correa (Limão)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Mateus Correa, no Limão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.997/m²5 vendas · mediana R$ 420 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 520 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.759/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
Financiadas13%
- 20/07/2026Rua Mateus Correa, 143CasaResidência · construído em 202578 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- 27/11/2025Rua Mateus Correa, 117CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 22/09/2025Rua Mateus Correa, 139CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202534% transferido232 m²R$ 400.000—
- 10/12/2024Rua Mateus Correa, 245CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
- 19/08/2024Rua Mateus Correa, 10CasaResidência · construído em 1983145 m²R$ 510.000R$ 3.517/m²
- 29/08/2024Rua Mateus Correa, 31CasaResidência · construído em 1967176 m²R$ 280.000R$ 1.591/m²
- 18/07/2023Rua Mateus Correa, 181CasaResidência · construído em 2008199 m²R$ 600.000R$ 3.015/m²
- 22/06/2023Rua Mateus Correa, 4CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 379 mil (76%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 26/05/2023Rua Mateus Correa, 139CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 10/05/2022Rua Mateus Correa, 101CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 20/12/2021Rua Mateus Correa, 139CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 09/06/2021Rua Mateus Correa, 31CasaResidência · construído em 1967176 m²R$ 270.000R$ 1.534/m²
- 13/04/2020Rua Mateus Correa, 51CASAResidência · construído em 1974SFH · R$ 202 mil (67%)57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 31/01/2020Rua Mateus Correa, 153CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 64.930R$ 1.623/m²
- 21/03/2019Rua Mateus Correa, 203CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967121 m²R$ 336.000R$ 2.777/m²
- 20/08/2014Rua Mateus Correa, 39CasaResidência · construído em 2003225 m²R$ 380.000R$ 1.689/m²
- 29/04/2014Rua Mateus Correa, 191CasaResidência · construído em 201550% transferido386 m²R$ 80.000—
- 24/06/2013Rua Mateus Correa, 9494 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967171 m²R$ 200.000R$ 1.170/m²
- 14/12/2012Rua Mateus Correa, 45CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 278 mil (90%)57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.170/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.777/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 3.443/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 1.767/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.308/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.777/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969737%
- Anos 70526%
- Anos 80211%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 37% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 5 | 26% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 980 mil |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 519.565R$ 3.997/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mateus Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 603 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 580 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 1.947/m² | R$ 343 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 654 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 11.972/m² | R$ 682 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 457 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 403 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 321 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 363 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.054/m² | R$ 303 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 420 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 99 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 710 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 543 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 489 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mateus Correa?
A Rua Mateus Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mateus Correa?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Mateus Correa vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mateus Correa?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mateus Correa?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Mateus Correa, no Limão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.