Rua Luiz de Faria (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Luiz de Faria, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.616/m²3 vendas · mediana R$ 465 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/02/2024Rua Luiz de Faria, 51CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 645 mil (80%)290 m²R$ 807.000R$ 2.783/m²
- 10/05/2023Rua Luiz de Faria, 46CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 08/07/2022Rua Luiz de Faria, 46CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 20/09/2021Rua Luiz de Faria, 104LT AResidência · construído em 2016SFH · R$ 175 mil (32%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
- 11/01/2021Rua Luiz de Faria, 120CasaResidência · construído em 2016117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 28/07/2020Rua Luiz de Faria, 126CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (27%)117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
- 10/03/2020Rua Luiz de Faria, 156CasaResidência · construído em 1988200 m²R$ 422.400R$ 2.112/m²
- 31/01/2020Rua Luiz de Faria, 156CasaResidência · construído em 1988200 m²R$ 422.400R$ 2.112/m²
- 14/10/2019Rua Luiz de Faria, 25CasaResidência · construído em 1970101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
- 20/12/2018Rua Luiz de Faria, 15CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 03/08/2016Rua Luiz de Faria, 138CasaResidência · construído em 195450% transferido60 m²R$ 135.151—
- 10/08/2016Rua Luiz de Faria, 138CasaResidência · construído em 195433,3% transferido60 m²R$ 90.100—
- 16/01/2015Rua Luiz de Faria, 7282Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967103 m²R$ 117.500R$ 1.141/m²
- 12/09/2011Rua Luiz de Faria, 9VL SAO LUISResidência · construído em 197050% transferido24 m²R$ 21.102—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 1.141/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.112/m² · 3 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.057/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 2.783/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.783/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969536%
- Anos 70321%
- Anos 80214%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 36% | R$ 983 mil |
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 691 mil |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 845 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 807 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 559 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 521 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.390/m² | R$ 395 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 919 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 204 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 722 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 544 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.858/m² | R$ 1 mi |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 3.214/m² | R$ 643 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz de Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz de Faria?
A Rua Luiz de Faria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz de Faria?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Luiz de Faria vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz de Faria?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz de Faria?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Luiz de Faria, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.