Rua Leonor Barbosa Rodrigues (Limão)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Leonor Barbosa Rodrigues, no Limão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2021Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 178CasaResidência · construído em 1983250 m²R$ 404.200R$ 1.617/m²
- 11/01/2021Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 177CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 130 mil (33%)205 m²R$ 400.000R$ 1.951/m²
- 29/07/2019Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 415CasaResidência · construído em 198450 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
- 02/02/2019Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 177CasaResidência · construído em 1994205 m²R$ 322.668R$ 1.574/m²
- 21/11/2018Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 345CasaResidência · construído em 1988268 m²R$ 550.000R$ 2.052/m²
- 08/09/2017Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 414CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 21/09/2016Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 415CasaResidência · construído em 198450% transferido50 m²R$ 60.000—
- 27/11/2015Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 6565 FDSResidência · construído em 1970160 m²R$ 540.000R$ 3.375/m²
- 10/07/2013Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 271LT 4Residência · construído em 200470 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 21/05/2012Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 138CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198120% transferido100 m²R$ 20.000—
- 17/03/2012Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 193CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
- 22/03/2012Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 138CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198180% transferido100 m²R$ 80.000—
- 11/08/2011Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 177CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (73%)205 m²R$ 300.000R$ 1.463/m²
- 11/05/2011Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 345CasaResidência · construído em 1988268 m²R$ 380.000R$ 1.418/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.441/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.052/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.287/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 1.784/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.784/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70627%
- Anos 801150%
- Anos 90418%
- 2000–200914,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 27% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 11 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 18% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,5% | R$ 320 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1464%
- Execuções, leilões e retomadas418%
- Operações societárias314%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 64% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 540 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leonor Barbosa Rodrigues
Perguntas frequentes sobre a Rua Leonor Barbosa Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonor Barbosa Rodrigues?
A Rua Leonor Barbosa Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leonor Barbosa Rodrigues?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Leonor Barbosa Rodrigues vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonor Barbosa Rodrigues?
É o nº 177, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonor Barbosa Rodrigues?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Leonor Barbosa Rodrigues, no Limão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.