Rua Leonel Rabelo (Limão)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Leonel Rabelo, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2026Rua Leonel Rabelo, 110CasaResidência · construído em 1996220 m²R$ 850.000R$ 3.864/m²
- 21/09/2022Rua Leonel Rabelo, 30CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 465.000R$ 4.306/m²
- 23/07/2021Rua Leonel Rabelo, 64CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (53%)113 m²R$ 660.000R$ 5.841/m²
- 21/12/2020Rua Leonel Rabelo, 51CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 440 mil (80%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 18/12/2019Rua Leonel Rabelo, 61CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 279 mil (60%)136 m²R$ 465.000R$ 3.419/m²
- 06/05/2019Rua Leonel Rabelo, 104CasaResidência · construído em 1982170 m²R$ 465.000R$ 2.735/m²
- 22/06/2017Rua Leonel Rabelo, 122CasaResidência · construído em 1975113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 09/11/2016Rua Leonel Rabelo, 9244 SUBDResidência · construído em 1999SFH · R$ 215 mil (48%)155 m²R$ 450.000R$ 2.903/m²
- 27/05/2014Rua Leonel Rabelo, 18CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (48%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 23/12/2013Rua Leonel Rabelo, 78CasaResidência · construído em 1975113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 02/12/2011Rua Leonel Rabelo, 97CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 12/09/2011Rua Leonel Rabelo, 15CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 5.841/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.841/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701067%
- Anos 80320%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 591 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 126 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 45 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leonel Rabelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.277/m² | R$ 546 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 584 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 814 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 735 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 883 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 389 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 775 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 529 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 751 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 877 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 772 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Leonel Rabelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonel Rabelo?
A Rua Leonel Rabelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leonel Rabelo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Leonel Rabelo vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonel Rabelo?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonel Rabelo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Leonel Rabelo, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.