Rua Leite de Barros (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Leite de Barros, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 149, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2025Rua Leite de Barros, 101CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (30%)180 m²R$ 660.000R$ 3.667/m²
- 10/12/2020Rua Leite de Barros, 111CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 538 mil (77%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 10/08/2018Rua Leite de Barros, 96CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150,75% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)223 m²R$ 330.000—
- 11/05/2018Rua Leite de Barros, 171CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 16/01/2018Rua Leite de Barros, 149CasaResidência · construído em 1976135 m²R$ 199.200R$ 1.476/m²
- 29/11/2017Rua Leite de Barros, 97CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 10/07/2017Rua Leite de Barros, 141CasaResidência · construído em 1978125 m²R$ 270.000R$ 2.160/m²
- 21/11/2016Rua Leite de Barros, 74CasaResidência · construído em 1998144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
- 16/04/2015Rua Leite de Barros, 79CasaResidência · construído em 200250% transferido261 m²R$ 257.500—
- 16/04/2015Rua Leite de Barros, 73CasaResidência · construído em 200250% transferido261 m²R$ 257.500—
- 28/10/2014Rua Leite de Barros, 149CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 338 mil (75%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 26/08/2014Rua Leite de Barros, 149CasaResidência · construído em 1976135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 14/11/2013Rua Leite de Barros, 135CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 2.413/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.138/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70536%
- Anos 90214%
- 2000–2009321%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 700 mil |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 330 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leite de Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Leite de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leite de Barros?
A Rua Leite de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leite de Barros?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Leite de Barros vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leite de Barros?
É o nº 149, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leite de Barros?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Leite de Barros, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.