Rua José Machado Ribeiro (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Machado Ribeiro, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.736/m²3 vendas · mediana R$ 795 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2025Rua José Machado Ribeiro, 30CasaResidência · construído em 197295 m²R$ 271.000R$ 2.853/m²
- 05/09/2024Rua José Machado Ribeiro, 31CasaResidência · construído em 197892 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
- 10/07/2024Rua José Machado Ribeiro, 103CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 100 mil (14%)222 m²R$ 730.000R$ 3.288/m²
- 15/08/2023Rua José Machado Ribeiro, 138CasaResidência · construído em 197272 m²R$ 266.667R$ 3.704/m²
- 31/07/2023Rua José Machado Ribeiro, 134CasaResidência · construído em 197250% transferido67 m²R$ 81.250—
- 24/05/2022Rua José Machado Ribeiro, 106CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 05/04/2016Rua José Machado Ribeiro, 135CasaResidência · construído em 197287 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
- 23/01/2015Rua José Machado Ribeiro, 125CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 120 mil (28%)155 m²R$ 430.000R$ 2.774/m²
- 15/04/2011Rua José Machado Ribeiro, 134CasaResidência · construído em 197267 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 5.448/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 2.853/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.853/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701091%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 91% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 320 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Machado Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua José Machado Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Machado Ribeiro?
A Rua José Machado Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Machado Ribeiro?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua José Machado Ribeiro vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Machado Ribeiro?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Machado Ribeiro?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Machado Ribeiro, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.