Rua José Kileber (Limão)
A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua José Kileber, no Limão, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.240/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 555, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.240/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 155
- 34 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 528 mil
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.240/m²10 vendas · mediana R$ 380 mil (125 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 528 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.338/m² – R$ 4.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 110
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.515/m²
Financiadas40%
- 14/08/2026Rua José Kileber, 150APARTAMENTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1990208 m²R$ 730.000R$ 3.510/m²
- 12/08/2026Rua José Kileber, 555APTO 23 E BOX 07Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 100 mil (18%)c/ vaga125 m²R$ 560.000R$ 4.480/m²
- 24/08/2026Rua José Kileber, 125BL YA 3Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (58%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 10/06/2026Rua José Kileber, 555APTO 152 E BOX58Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga124 m²R$ 572.300R$ 4.615/m²
- 25/06/2026Rua José Kileber, 125AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 249 mil (75%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 07/04/2026Rua José Kileber, 125BL YA 3Apartamento em condomínio · construído em 198270 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 06/03/2026Rua José Kileber, 555APTO 132 E BOX50Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- 19/02/2026Rua José Kileber, 555AP. 112 E BOX42Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 157 mil (68%)c/ vaga124 m²R$ 230.000R$ 1.855/m²
- 02/01/2026Rua José Kileber, 555APTO 153 E BOX59Apartamento em condomínio · construído em 1988SFI · R$ 405 mil (69%)c/ vaga125 m²R$ 585.000R$ 4.680/m²
- 06/11/2025Rua José Kileber, 555APTO 123 E BOX47Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 08/08/2025Rua José Kileber, 150APARTAMENTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1990208 m²R$ 679.500R$ 3.267/m²
- 18/07/2025Rua José Kileber, 150APARTAMENTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 329 mil (41%)208 m²R$ 800.000R$ 3.846/m²
- 23/06/2025Rua José Kileber, 125AP T2 terreo BLYA2Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 226 mil (69%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- 14/04/2025Rua José Kileber, 125AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 120 mil (50%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 13/01/2025Rua José Kileber, 150APARTAMENTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (36%)208 m²R$ 840.000R$ 4.038/m²
- 12/12/2024Rua José Kileber, 125AP T 1Apartamento em condomínio · construído em 198270 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 17/10/2024Rua José Kileber, 125AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (73%)70 m²R$ 302.000R$ 4.314/m²
- 02/08/2024Rua José Kileber, 150APARTAMENTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 720 mil (94%)208 m²R$ 770.000R$ 3.702/m²
- 09/08/2024Rua José Kileber, 125AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198270 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 17/07/2024Rua José Kileber, 555APTO 51 E BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga124 m²R$ 192.034—
- 18/04/2024Rua José Kileber, 150APARTAMENTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1990208 m²R$ 527.334R$ 2.535/m²
- 08/02/2024Rua José Kileber, 125AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198270 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 10/01/2024Rua José Kileber, 555APTO 151 E BOX57Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 03/11/2023Rua José Kileber, 555APTO 34 E BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 23/06/2023Rua José Kileber, 555APTO 134 E BOX52Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 181 mil (33%)c/ vaga129 m²R$ 555.000R$ 4.302/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
26 de 137 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
18
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 9 | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 7 | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | R$ 2.280/m² · 4 | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | R$ 1.973/m² · 8 | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | R$ 2.800/m² · 5 | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | R$ 2.764/m² · 5 | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | R$ 3.080/m² · 5 | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 2.642/m² · 4 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 2.944/m² · 6 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 3.153/m² · 4 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 7 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 7 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 3.637/m² · 6 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 4.480/m² · 9 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.637/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 4.480/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.062/m² – R$ 2.199/m² | 0 |
| R$ 2.199/m² – R$ 2.335/m² | 1 |
| R$ 2.335/m² – R$ 2.472/m² | 0 |
| R$ 2.472/m² – R$ 2.608/m² | 1 |
| R$ 2.608/m² – R$ 2.745/m² | 0 |
| R$ 2.745/m² – R$ 2.882/m² | 0 |
| R$ 2.882/m² – R$ 3.018/m² | 0 |
| R$ 3.018/m² – R$ 3.155/m² | 0 |
| R$ 3.155/m² – R$ 3.292/m² | 3 |
| R$ 3.292/m² – R$ 3.428/m² | 0 |
| R$ 3.428/m² – R$ 3.565/m² | 2 |
| R$ 3.565/m² – R$ 3.701/m² | 3 |
| R$ 3.701/m² – R$ 3.838/m² | 1 |
| R$ 3.838/m² – R$ 3.975/m² | 1 |
| R$ 3.975/m² – R$ 4.111/m² | 2 |
| R$ 4.111/m² – R$ 4.248/m² | 1 |
| R$ 4.248/m² – R$ 4.384/m² | 1 |
| R$ 4.384/m² – R$ 4.521/m² | 1 |
| R$ 4.521/m² – R$ 4.658/m² | 2 |
| R$ 4.658/m² – R$ 4.794/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 808354%
- Anos 907246%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 83 | 54% | R$ 23,5 mi |
| Anos 90 | 72 | 46% | R$ 14,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2326%
- Minha Casa Minha Vida11,1%
- Consórcio11,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
- Sem financiamento informado6371%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 26% | R$ 10,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,1% | R$ 240 mil |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 230 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,1% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 63 | 71% | R$ 17,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13788%
- Cessões de direitos53,2%
- Execuções, leilões e retomadas85,2%
- Dação, permuta e outros onerosos53,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 137 | 88% | R$ 36,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,2% | R$ 522 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 5,2% | R$ 582 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 3,2% | R$ 558 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15298%
- Residencial horizontal21,3%
- Comercial horizontal10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 152 | 98% | R$ 36,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,3% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,6% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 529.528R$ 4.236/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Kileber
Perguntas frequentes sobre a Rua José Kileber
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Kileber?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua José Kileber é de R$ 4.240/m², 19% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua José Kileber?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua José Kileber vale cerca de R$ 528 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Kileber?
É o nº 555, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Kileber?
A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua José Kileber, no Limão, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.