Rua José de Aguiar Castro (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José de Aguiar Castro, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.363/m²3 vendas · mediana R$ 578 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/12/2025Rua José de Aguiar Castro, 110CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 565 mil (76%)95 m²R$ 745.000R$ 7.842/m²
- 14/11/2024Rua José de Aguiar Castro, 76CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 13/05/2022Rua José de Aguiar Castro, 110CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (44%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 19/01/2021Rua José de Aguiar Castro, 32CasaResidência · construído em 196759 m²R$ 194.000R$ 3.288/m²
- 20/03/2015Rua José de Aguiar Castro, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198633,33% transferido235 m²R$ 112.074—
- 16/05/2014Rua José de Aguiar Castro, 116CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 228 mil (86%)64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- 28/04/2014Rua José de Aguiar Castro, 56CasaResidência · construído em 1973167 m²R$ 185.000R$ 1.108/m²
- 18/03/2014Rua José de Aguiar Castro, 118CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 173 mil (69%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 18/11/2013Rua José de Aguiar Castro, 116CasaResidência · construído em 196780% transferido64 m²R$ 45.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 4.141/m² · 3 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 7.842/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 3 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.842/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969545%
- Anos 7019,1%
- Anos 8019,1%
- Anos 90218%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 45% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 185 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 112 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 85 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 586 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 85 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José de Aguiar Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua José de Aguiar Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua José de Aguiar Castro?
A Rua José de Aguiar Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José de Aguiar Castro?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua José de Aguiar Castro vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José de Aguiar Castro?
É o nº 110, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José de Aguiar Castro?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José de Aguiar Castro, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.