Rua Joaquim Leme da Silva, 86 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.940/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.940/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 217 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
Financiadas—
- 15/10/2018CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 147 mil (70%)55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- 28/05/2015CasaResidência · construído em 196455 m²R$ 125.101R$ 2.275/m²
- 30/03/2015CasaResidência · construído em 196455 m²R$ 125.101R$ 2.275/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.275/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.275/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro