Rua Imarui (Limão)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Imarui, no Limão, desde 2011 (44 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 387, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 60
- 44 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.700/m²5 vendas · mediana R$ 414 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 414 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 4.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
Financiadas37%
- 07/09/2026Rua Imarui, 308703 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 174.848—
- 20/08/2026Rua Imarui, 3081508 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 313.666—
- 05/08/2026Rua Imarui, 308704 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 204.632—
- 20/08/2026Rua Imarui, 308101 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 195.241—
- 14/08/2026Rua Imarui, 308108 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 193.668—
- 07/08/2026Rua Imarui, 308406 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 173.840—
- 12/08/2026Rua Imarui, 308612 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 173.822—
- 12/08/2026Rua Imarui, 308611 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 173.237—
- 05/08/2026Rua Imarui, 308705 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 172.939—
- 05/08/2026Rua Imarui, 308APTO 503 TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 171.130—
- 31/08/2026Rua Imarui, 308105 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 171.049—
- 07/08/2026Rua Imarui, 308606 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 169.019—
- 20/08/2026Rua Imarui, 308304 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 168.710—
- 14/08/2026Rua Imarui, 308103 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 164.714—
- 14/08/2026Rua Imarui, 308102 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 162.943—
- 14/08/2026Rua Imarui, 308709 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 162.417—
- 14/08/2026Rua Imarui, 308711 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 162.301—
- 05/08/2026Rua Imarui, 308609 TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 161.621—
- 12/08/2026Rua Imarui, 308605 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 160.464—
- 17/08/2026Rua Imarui, 308506 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 153.360—
- 05/08/2026Rua Imarui, 308204 - TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 151.217—
- 10/07/2026Rua Imarui, 308AP 1805 TORRE 2Residência · construído em 19750,3% transferidoMCMV · R$ 272 mil (76%)123 m²R$ 356.621—
- 31/07/2026Rua Imarui, 308APTO 502 TORRE 2Residência · construído em 19750,01% transferido123 m²R$ 202.623—
- 30/06/2026Rua Imarui, 308APTO 1605 T02Residência · construído em 19750,3% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)123 m²R$ 340.000—
- 30/06/2026Rua Imarui, 308APTO 1713 T01Residência · construído em 19750,27% transferidoSFH · R$ 253 mil (80%)123 m²R$ 316.586—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
19 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 650/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.141/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 769/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.155/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 650/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196958,9%
- Anos 704275%
- Anos 80713%
- Anos 9023,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 8,9% | R$ 967 mil |
| Anos 70 | 42 | 75% | R$ 9,9 mi |
| Anos 80 | 7 | 13% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 3,6% | R$ 935 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1324%
- Minha Casa Minha Vida59,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
- Sem financiamento informado3565%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 24% | R$ 4,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 9,3% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,9% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 65% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5998%
- Cessões de direitos11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 98% | R$ 14,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,7% | R$ 211 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5693%
- Terreno46,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 56 | 93% | R$ 14,5 mi |
| Terreno | 4 | 6,7% | R$ 668 mil |
Calculadora
R$ 414.373R$ 3.700/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Imarui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 526 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 670 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 410 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 377 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 364 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 104 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 443 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 296 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 414 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 350 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 227 mil |
| Nº 387 | Casa | 3 | R$ 4.452/m² | R$ 534 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 502 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Imarui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Imarui?
A Rua Imarui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Imarui?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Imarui vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Imarui?
É o nº 387, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Imarui?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Imarui, no Limão, desde 2011, das quais 44 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.