Rua Horacio Moura (Limão)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Horacio Moura, no Limão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²3 vendas · mediana R$ 387 mil (164 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 456 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 2.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.160/m²
Financiadas31%
- 26/08/2026Rua Horacio Moura, 218CasaResidência · construído em 1980168 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/12/2024Rua Horacio Moura, 286CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
- 02/04/2024Rua Horacio Moura, 198PrédioResidência · construído em 1978165 m²R$ 340.000R$ 2.061/m²
- 31/01/2024Rua Horacio Moura, 186CasaResidência · construído em 1982164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 17/08/2023Rua Horacio Moura, 69E 69 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972142 m²R$ 450.000R$ 3.169/m²
- 05/06/2023Rua Horacio Moura, 240CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 29/01/2020Rua Horacio Moura, 288CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (64%)125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 07/07/2017Rua Horacio Moura, 252CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (43%)100 m²R$ 313.000R$ 3.130/m²
- 12/01/2016Rua Horacio Moura, 122CasaResidência · construído em 1970142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 23/10/2015Rua Horacio Moura, 69E 69 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972142 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/05/2015Rua Horacio Moura, 292CasaResidência · construído em 1977154 m²R$ 200.000R$ 1.299/m²
- 22/04/2015Rua Horacio Moura, 306CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 22/01/2015Rua Horacio Moura, 314CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (51%)180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
- 04/04/2014Rua Horacio Moura, 306CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/12/2013Rua Horacio Moura, 98CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- 27/11/2013Rua Horacio Moura, 246CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 175 mil (70%)137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
- 23/08/2013Rua Horacio Moura, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
- 15/04/2013Rua Horacio Moura, 240CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 155.000R$ 1.240/m²
- 10/08/2012Rua Horacio Moura, 286CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 74.000R$ 705/m²
- 15/08/2012Rua Horacio Moura, 252CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 3R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 705/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.989/m² · 4 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 3 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 705/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701966%
- Anos 80724%
- Anos 9013,4%
- 2010 em diante26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 19 | 66% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 7 | 24% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,4% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 6,9% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 13% | R$ 397 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2480%
- Comercial horizontal26,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria310%
- Terreno13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 80% | R$ 5,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 6,7% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 10% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 1 | 3,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 2.779/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Horacio Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 533 mil |
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 947 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 544 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.760/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 664 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 456 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 387 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 2.696/m² | R$ 337 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 486 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.410/m² | R$ 541 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.264/m² | R$ 238 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 426 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 346 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 520 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 676 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Horacio Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Horacio Moura?
A Rua Horacio Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Horacio Moura?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Horacio Moura vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Horacio Moura?
É o nº 140, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horacio Moura?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Horacio Moura, no Limão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.