Rua Francisco Augusto Lopes (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Francisco Augusto Lopes, no Limão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2025Rua Francisco Augusto Lopes, 107CasaResidência · construído em 197514,29% transferido61 m²R$ 143—
- 19/12/2025Rua Francisco Augusto Lopes, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197514,29% transferido185 m²R$ 143—
- 19/12/2025Rua Francisco Augusto Lopes, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201514,29% transferido340 m²R$ 143—
- 04/06/2025Rua Francisco Augusto Lopes, 325329Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195950% transferido140 m²R$ 100.000—
- 15/07/2024Rua Francisco Augusto Lopes, 182CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (47%)60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 26/04/2024Rua Francisco Augusto Lopes, 291VL PRADOResidência · construído em 1959SFH · R$ 207 mil (67%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 18/06/2014Rua Francisco Augusto Lopes, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,91% transferido340 m²R$ 2.500—
- 18/06/2014Rua Francisco Augusto Lopes, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,91% transferido185 m²R$ 2.000—
- 28/03/2014Rua Francisco Augusto Lopes, 63CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- 06/12/2013Rua Francisco Augusto Lopes, 330CasaResidência · construído em 1991100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/01/2013Rua Francisco Augusto Lopes, 81CasaResidência · construído em 197893 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 08/06/2012Rua Francisco Augusto Lopes, 95CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 136 mil (80%)83 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
- 17/05/2011Rua Francisco Augusto Lopes, 136CasaResidência · construído em 197054 m²R$ 63.000R$ 1.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 5.480/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.480/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969429%
- Anos 70750%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 29% | R$ 710 mil |
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 647 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 2.643 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 2.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Augusto Lopes
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Augusto Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Augusto Lopes?
A Rua Francisco Augusto Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Augusto Lopes?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Francisco Augusto Lopes vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Augusto Lopes?
É o nº 63, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Augusto Lopes?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Francisco Augusto Lopes, no Limão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.