Rua Filipe Fragoso (Limão)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Filipe Fragoso, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2026Rua Filipe Fragoso, 79CASA 4Residência · construído em 2012MCMV · R$ 218 mil (39%)119 m²R$ 563.000R$ 4.731/m²
- 16/03/2023Rua Filipe Fragoso, 14CasaResidência · construído em 1980135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 01/02/2021Rua Filipe Fragoso, 185CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 384 mil (80%)117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- 07/12/2020Rua Filipe Fragoso, 102CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 13/11/2014Rua Filipe Fragoso, 79CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (42%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 25/09/2014Rua Filipe Fragoso, 79CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (43%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 17/04/2014Rua Filipe Fragoso, 16CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 290 mil (83%)165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.521/m² · 3 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70229%
- Anos 80229%
- 2010 em diante343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 730 mil |
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 750 mil |
| 2010 em diante | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 480 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 563 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Filipe Fragoso
Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Fragoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Filipe Fragoso?
A Rua Filipe Fragoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Filipe Fragoso?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Filipe Fragoso vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Filipe Fragoso?
É o nº 79, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Filipe Fragoso?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Filipe Fragoso, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.