Rua Elvira Barbosa (Limão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Elvira Barbosa, no Limão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 238, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.780/m²3 vendas · mediana R$ 908 mil (190 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/02/2026Rua Elvira Barbosa, 73CasaResidência · construído em 1989321 m²R$ 1.000.000R$ 3.115/m²
- 03/10/2025Rua Elvira Barbosa, 66CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 242 mil (28%)190 m²R$ 850.000R$ 4.474/m²
- 18/06/2025Rua Elvira Barbosa, 254CasaResidência · construído em 1966120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 25/08/2022Rua Elvira Barbosa, 264CasaResidência · construído em 1991180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 23/11/2016Rua Elvira Barbosa, 238CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 140 mil (38%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- 08/01/2016Rua Elvira Barbosa, 238CasaResidência · construído em 2003150 m²R$ 284.207R$ 1.895/m²
- 20/07/2015Rua Elvira Barbosa, 238CasaResidência · construído em 2003150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 04/12/2013Rua Elvira Barbosa, 56CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (44%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 15/03/2013Rua Elvira Barbosa, 238CasaResidência · construído em 2003150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 01/11/2012Rua Elvira Barbosa, 254CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 326 mil (90%)120 m²R$ 362.000R$ 3.017/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 3.997/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 2.181/m² · 2 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.945/m² · 2 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 39 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 39 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elvira Barbosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elvira Barbosa?
A Rua Elvira Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elvira Barbosa?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Elvira Barbosa vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elvira Barbosa?
É o nº 238, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elvira Barbosa?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Elvira Barbosa, no Limão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.