Rua Eduardo Azevedo (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Eduardo Azevedo, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.644/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (151 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2026Rua Eduardo Azevedo, 18CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (21%)60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
- 28/11/2025Rua Eduardo Azevedo, 109105Residência · construído em 1990287 m²R$ 950.000R$ 3.310/m²
- 15/10/2021Rua Eduardo Azevedo, 55CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 600 mil (80%)151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
- 13/05/2019Rua Eduardo Azevedo, 175CasaResidência · construído em 1981156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 26/02/2019Rua Eduardo Azevedo, 93CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (57%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 30/10/2018Rua Eduardo Azevedo, 18CasaResidência · construído em 200050% transferido60 m²R$ 136.882—
- 31/01/2017Rua Eduardo Azevedo, 26CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 226 mil (56%)69 m²R$ 405.000R$ 5.870/m²
- 06/11/2014Rua Eduardo Azevedo, 63JD PRIMAVERAResidência · construído em 197650% transferido190 m²R$ 50.000—
- 25/07/2014Rua Eduardo Azevedo, 175CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (80%)156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
- 25/07/2014Rua Eduardo Azevedo, 175CASAResidência · construído em 1981156 m²R$ 1.200R$ 8/m²
- 04/06/2014Rua Eduardo Azevedo, 18CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 344 mil (86%)60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 21/11/2013Rua Eduardo Azevedo, 103CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 285 mil (88%)120 m²R$ 325.000R$ 2.708/m²
- 01/10/2012Rua Eduardo Azevedo, 175CasaResidência · construído em 1981156 m²R$ 154.000R$ 987/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 987/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 4.744/m² · 2 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 5.870/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.288/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.967/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.310/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 987/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70321%
- Anos 80429%
- Anos 9017,1%
- 2000–2009643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 725 mil |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 945 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 950 mil |
| 2000–2009 | 6 | 43% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 283 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Azevedo?
A Rua Eduardo Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Azevedo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Eduardo Azevedo vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Azevedo?
É o nº 175, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Azevedo?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Eduardo Azevedo, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.