Rua Doutor João Batista Liporoni (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor João Batista Liporoni, no Limão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.844/m²3 vendas · mediana R$ 465 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2026Rua Doutor João Batista Liporoni, 67TP DResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 460 mil (99%)96 m²R$ 465.000R$ 4.844/m²
- 11/05/2026Rua Doutor João Batista Liporoni, 25CasaResidência · construído em 1975113 m²R$ 765.000R$ 6.770/m²
- 08/05/2026Rua Doutor João Batista Liporoni, 103CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 315 mil (70%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 14/01/2025Rua Doutor João Batista Liporoni, 67CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (80%)96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 18/07/2023Rua Doutor João Batista Liporoni, 67CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 193 mil (45%)96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 04/08/2020Rua Doutor João Batista Liporoni, 109CasaResidência · construído em 1973114 m²R$ 265.000R$ 2.325/m²
- 01/10/2019Rua Doutor João Batista Liporoni, 25CasaResidência · construído em 1975113 m²R$ 730.000R$ 6.460/m²
- 04/10/2019Rua Doutor João Batista Liporoni, 79CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 09/05/2019Rua Doutor João Batista Liporoni, 45CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 304 mil (51%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 09/11/2018Rua Doutor João Batista Liporoni, 55CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 435 mil (61%)244 m²R$ 715.000R$ 2.930/m²
- 20/07/2017Rua Doutor João Batista Liporoni, 126CasaResidência · construído em 197079,16% transferido78 m²R$ 300.000—
- 31/05/2016Rua Doutor João Batista Liporoni, 72CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 08/03/2012Rua Doutor João Batista Liporoni, 38CASAResidência · construído em 1971103 m²R$ 505.000R$ 4.903/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 4.903/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.930/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.325/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.844/m² · 3 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.903/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.844/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701393%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 13 | 93% | R$ 6,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 715 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 6,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 401 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor João Batista Liporoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 8.595/m² | R$ 971 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 11.919/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 969 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 3 | R$ 5.304/m² | R$ 509 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 689 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 711 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 464 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 392 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Batista Liporoni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor João Batista Liporoni?
A Rua Doutor João Batista Liporoni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor João Batista Liporoni?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Doutor João Batista Liporoni vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor João Batista Liporoni?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor João Batista Liporoni?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor João Batista Liporoni, no Limão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.