Rua dos Rodrigues (Limão)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua dos Rodrigues, no Limão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.862/m²3 vendas · mediana R$ 662 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 627 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.601/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas38%
- 13/11/2025Rua dos Rodrigues, 46CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
- 17/07/2025Rua dos Rodrigues, 224CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 252 mil (41%)113 m²R$ 620.000R$ 5.487/m²
- 12/12/2024Rua dos Rodrigues, 180CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 30/05/2022Rua dos Rodrigues, 228CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 470 mil (78%)338 m²R$ 600.000—
- 05/05/2022Rua dos Rodrigues, 228CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,34% transferidoSFH · R$ 456 mil (80%)338 m²R$ 570.000—
- 21/03/2022Rua dos Rodrigues, 489CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 266 mil (76%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 01/02/2022Rua dos Rodrigues, 228224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (50%)338 m²R$ 600.000—
- 10/02/2022Rua dos Rodrigues, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 435.000R$ 2.289/m²
- 07/07/2021Rua dos Rodrigues, 630CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 451.200R$ 3.553/m²
- 26/07/2021Rua dos Rodrigues, 168CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974353 m²R$ 400.000R$ 1.133/m²
- 10/01/2020Rua dos Rodrigues, 228CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020338 m²R$ 465.000R$ 1.376/m²
- 21/11/2019Rua dos Rodrigues, 397CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196727 m²R$ 290.000R$ 10.741/m²
- 17/09/2019Rua dos Rodrigues, 180CasaResidência · construído em 195933,33% transferido100 m²R$ 120.000—
- 17/06/2013Rua dos Rodrigues, 64CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 310 mil (84%)86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 12/04/2013Rua dos Rodrigues, 630CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
- 10/05/2012Rua dos Rodrigues, 138CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 10.000R$ 143/m²
- 04/10/2011Rua dos Rodrigues, 618CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 268 mil (80%)177 m²R$ 335.000R$ 1.893/m²
- 18/01/2011Rua dos Rodrigues, 64CasaResidência · construído em 197186 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.109/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 3.824/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 10.741/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.343/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.510/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 5.781/m² · 2 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.741/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.781/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691139%
- Anos 70932%
- Anos 80311%
- 2010 em diante518%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 39% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 9 | 32% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 18% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 373 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1864%
- Comercial horizontal1036%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 64% | R$ 7,2 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 36% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 627.218R$ 5.862/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua dos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 694 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 7.638/m² | R$ 657 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 375/m² | R$ 30 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.516/m² | R$ 535 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 534 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 559 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 662 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 708 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 2 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 16.971/m² | R$ 458 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 8.649/m² | R$ 450 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 8.387/m² | R$ 595 mil |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 567 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 887 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 5.749/m² | R$ 730 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Rodrigues?
A Rua dos Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Rodrigues?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua dos Rodrigues vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Rodrigues?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Rodrigues?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua dos Rodrigues, no Limão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.