Rua Domingos Marchetti, 77 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 62,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117,2 mi
- 17903 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 62,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.548/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 117,2 mi (17.903 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~958 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 3.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 62,5 mi
Maior valorR$ 87,3 mi
Mediana da listaR$ 3.493/m²
Financiadas—
- 15/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200717.903 m²R$ 62.543.200R$ 3.493/m²
- 20/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200717.903 m²R$ 87.280.000R$ 4.875/m²
- 20/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200717.903 m²R$ 923R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
21.756 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,2 mi
1 unidade de 17.903 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 3.888 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.493/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 149,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 82,4 mi |
Calculadora
R$ 3.346.723R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Marchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.365/m² | R$ 27 mi |