Rua Domiciano Ribeiro (Limão)
A Prefeitura registrou 281 compras e vendas na Rua Domiciano Ribeiro, no Limão, desde 2011 (130 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.414/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 899, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.414/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 281
- 130 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.918/m²3 vendas · mediana R$ 393 mil (205 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 393 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.507/m² – R$ 3.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 94
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.126/m²
Financiadas11%
- 19/08/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165apto 510Residência · construído em 19700,38% transferido67 m²R$ 119.930—
- 22/07/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165apto 405Residência · construído em 19700,66% transferido67 m²R$ 191.699—
- 24/07/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165ap 407Residência · construído em 19700,65% transferido67 m²R$ 112.212—
- 25/06/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165ap 314Residência · construído em 19700,65% transferido67 m²R$ 191.393—
- 25/06/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165ap 505Residência · construído em 19700,66% transferido67 m²R$ 142.780—
- 25/06/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165ap 012Residência · construído em 19700,38% transferido67 m²R$ 94.866—
- 08/05/2026Rua Domiciano Ribeiro, 683CasaResidência · construído em 1976274 m²R$ 300.000R$ 1.095/m²
- 02/04/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,67% transferido67 m²R$ 192.708—
- 02/04/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,66% transferido67 m²R$ 192.067—
- 02/04/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,39% transferido67 m²R$ 101.388—
- 26/03/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,81% transferido67 m²R$ 197.810—
- 06/03/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,39% transferido67 m²R$ 121.306—
- 13/02/2026Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,59% transferido67 m²R$ 139.503—
- 13/01/2026Rua Domiciano Ribeiro, 79CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (23%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 17/12/2025Rua Domiciano Ribeiro, 420CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972205 m²R$ 393.246R$ 1.918/m²
- 25/09/2025Rua Domiciano Ribeiro, 165CasaResidência · construído em 19700,39% transferido67 m²R$ 90.000—
- 18/07/2025Rua Domiciano Ribeiro, 165AP 912Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 232 mil (71%)67 m²R$ 325.947—
- 22/10/2024Rua Domiciano Ribeiro, 627CasaResidência · construído em 1983134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
195 de 263 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
69%
das compras e vendas
Outras transações
18
7 leilões/retomadas · 145 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 490/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 6.979/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 4.508/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 7.478/m² · 3 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.583/m² · 3 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 6.265/m² · 4 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 1.613/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 2.714/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.979/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 7.478/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.265/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691815%
- Anos 706958%
- Anos 8054,2%
- Anos 9032,5%
- 2000–200910,8%
- 2010 em diante2219%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 15% | R$ 3,6 mi |
| Anos 70 | 69 | 58% | R$ 15,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 4,2% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,5% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,8% | R$ 165 mil |
| 2010 em diante | 22 | 19% | R$ 5,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)187%
- Minha Casa Minha Vida17769%
- Sem financiamento informado6124%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 7% | R$ 4,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 177 | 69% | R$ 42,8 mi |
| Sem financiamento informado | 61 | 24% | R$ 19,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda26394%
- Execuções, leilões e retomadas72,5%
- Dação, permuta e outros onerosos113,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 263 | 94% | R$ 67,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 2,5% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 3,9% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2216%
- Residencial horizontal9469%
- Comercial horizontal21,5%
- Terreno1813%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 16% | R$ 5,2 mi |
| Residencial horizontal | 94 | 69% | R$ 22 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 1,5% | R$ 750 mil |
| Terreno | 18 | 13% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 393.246R$ 1.918/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domiciano Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Terreno | 1 | R$ 535/m² | R$ 129 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 8.333/m² | R$ 800 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 671 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 854 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 314 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 11.677/m² | R$ 782 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 14.789/m² | R$ 739 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 565 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 251 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 367 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 432 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 339 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 420 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 323 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 795 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 12.963/m² | R$ 674 mil |
| Nº 683 | Casa | 3 | R$ 1.640/m² | R$ 449 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 86 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 19 | R$ 2.414/m² | R$ 270 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domiciano Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domiciano Ribeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domiciano Ribeiro é de R$ 2.414/m², 32% abaixo da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domiciano Ribeiro?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Domiciano Ribeiro vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domiciano Ribeiro?
É o nº 899, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domiciano Ribeiro?
A Prefeitura registrou 281 compras e vendas na Rua Domiciano Ribeiro, no Limão, desde 2011, das quais 130 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.