Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa (Limão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.152/m²3 vendas · mediana R$ 464 mil (104 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/05/2026Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 65CASAResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (62%)174 m²R$ 450.000R$ 2.586/m²
- 18/07/2022Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 157CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- 30/05/2022Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 138CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (43%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 02/06/2021Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 208220Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido154 m²R$ 195.800—
- 07/01/2016Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 150CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 252 mil (70%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 07/12/2015Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 138CasaResidência · construído em 197373 m²R$ 35.000R$ 479/m²
- 10/02/2012Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 15CasaResidência · construído em 191940 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 17/08/2011Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 65CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 297 mil (90%)174 m²R$ 330.000R$ 1.897/m²
- 26/03/2011Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, 79CasaResidência · construído em 1953108 m²R$ 110.000R$ 1.019/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.458/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 479/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 5.522/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 479/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.522/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70440%
- Anos 80330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 506 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 881 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 339 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa?
A Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa?
É o nº 65, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dom Antônio de Almeida Lustosa, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.