Rua Con Araújo Marcondes (Limão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Con Araújo Marcondes, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.553/m²4 vendas · mediana R$ 430 mil (135 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2026Rua Con Araújo Marcondes, 188CasaResidência · construído em 1983230 m²R$ 420.000R$ 1.826/m²
- 19/11/2025Rua Con Araújo Marcondes, 190CasaResidência · construído em 1970125 m²R$ 230.000R$ 1.840/m²
- 17/10/2022Rua Con Araújo Marcondes, 167CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 17/10/2022Rua Con Araújo Marcondes, 165CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2022Rua Con Araújo Marcondes, 133CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.327/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2022 | 2 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70650%
- Anos 8018,3%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 40 mil |
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 420 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 77 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda867%
- Execuções, leilões e retomadas433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal650%
- Comercial horizontal325%
- Barracão, oficina, armazém e indústria325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 25% | R$ 611 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Con Araújo Marcondes
Perguntas frequentes sobre a Rua Con Araújo Marcondes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Con Araújo Marcondes?
A Rua Con Araújo Marcondes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Con Araújo Marcondes?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Con Araújo Marcondes vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Con Araújo Marcondes?
É o nº 93, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Con Araújo Marcondes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Con Araújo Marcondes, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.