Rua Benedetto Bonfigli (Limão)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Benedetto Bonfigli, no Limão, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.812/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 813, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.812/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 63
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.812/m²7 vendas · mediana R$ 273 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 290 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.572/m² – R$ 2.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 2.350/m²
Financiadas54%
- 12/05/2025Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (73%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 14/02/2025Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 93 mil (37%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 03/12/2024Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (77%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 19/11/2024Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 237.120R$ 2.302/m²
- 19/11/2024Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 237.120R$ 2.302/m²
- 24/04/2024Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201697 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 15/01/2024Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 21/09/2023Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (74%)97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 03/07/2023Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 212.000R$ 2.058/m²
- 10/02/2023Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 195 mil (80%)103 m²R$ 244.000R$ 2.369/m²
- 09/02/2023Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 81Apartamento em condomínio · construído em 20162,97% transferidoSFH · R$ 139 mil (69%)97 m²R$ 200.000—
- 09/02/2023Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 81Apartamento em condomínio · construído em 20162,97% transferido97 m²R$ 3.520—
- 19/12/2022Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (75%)97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 31/10/2022Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201697 m²R$ 303.439R$ 3.128/m²
- 31/05/2022Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (80%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 21/07/2021Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 205 mil (79%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 06/07/2021Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 240.000R$ 2.330/m²
- 06/07/2021Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2016103 m²R$ 232.000R$ 2.252/m²
- 20/07/2021Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 106 mil (48%)103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
- 04/09/2020Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201697 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
- 06/08/2020Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (67%)103 m²R$ 286.380R$ 2.780/m²
- 17/02/2020Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 13Apartamento em condomínio · construído em 20163,8% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)103 m²R$ 235.000—
- 17/02/2020Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 13Apartamento em condomínio · construído em 20163,8% transferido103 m²R$ 1.541—
- 29/03/2019Rua Benedetto Bonfigli, 813AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 184 mil (80%)103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
16 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
13
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | — | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | — | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 2.318/m² · 2 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 2.291/m² · 4 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 2.524/m² · 3 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 2.369/m² · 3 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 2.302/m² · 5 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 3.229/m² · 2 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | — | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.229/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70916%
- Anos 801425%
- Anos 9011,8%
- 2010 em diante3257%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 16% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 14 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 1,8% | R$ 42 mil |
| 2010 em diante | 32 | 57% | R$ 6,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1331%
- Minha Casa Minha Vida24,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
- Sem financiamento informado2662%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 31% | R$ 3,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 4,8% | R$ 465 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,4% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 62% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5079%
- Execuções, leilões e retomadas57,9%
- Dação, permuta e outros onerosos813%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 79% | R$ 10,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 7,9% | R$ 517 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 13% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3251%
- Residencial horizontal2438%
- Terreno711%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 51% | R$ 6,6 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 38% | R$ 4,7 mi |
| Terreno | 7 | 11% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 289.672R$ 2.812/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Benedetto Bonfigli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 413 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 413 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 490 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 3.430/m² | R$ 388 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 230 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 655/m² | R$ 161 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 268 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 72 mil |
| Nº 546 | Terreno | 1 | R$ 313/m² | R$ 250 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 151 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 377 mil |
| Nº 719 | Terreno | 1 | R$ 983/m² | R$ 786 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 354 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 1.868/m² | R$ 148 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 20 | R$ 2.812/m² | R$ 273 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 619 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Benedetto Bonfigli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benedetto Bonfigli?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Benedetto Bonfigli é de R$ 2.812/m², 21% abaixo da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Benedetto Bonfigli?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Benedetto Bonfigli vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benedetto Bonfigli?
É o nº 813, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benedetto Bonfigli?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Benedetto Bonfigli, no Limão, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.