Rua Bartholomeu do Canto, 94 (Limão)
Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.139/m²
- Vendas registradas
- 69
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.139/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 185 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.150/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 68
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.582/m²
Financiadas71%
- 24/08/2026AP 703 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 205.000R$ 5.694/m²
- 11/08/2026AP 204 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 201.600R$ 5.169/m²
- 30/06/2026AP 303 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 141.630R$ 3.934/m²
- 04/05/2026AP 702 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²
- 29/05/2026AP 08 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 145.237R$ 4.150/m²
- 23/02/2026AP 511 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 270.000R$ 6.923/m²
- 23/12/2025AP 306 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 151 mil (95%)36 m²R$ 159.000R$ 4.417/m²
- 07/11/2025AP 606 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 20200,5% transferidoMCMV · R$ 125 mil (65%)36 m²R$ 192.000—
- 04/11/2025AP 110 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 141.883R$ 3.638/m²
- 24/10/2025AP 212 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 185.000R$ 5.139/m²
- 25/06/2025AP 502 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 141.433R$ 3.929/m²
- 29/04/2025AP 804 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 199 mil (70%)39 m²R$ 285.000R$ 7.308/m²
- 14/02/2025AP 810 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 228 mil (80%)39 m²R$ 285.000R$ 7.308/m²
- 31/01/2025AP 407 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 245.000R$ 6.806/m²
- 15/01/2025AP 606 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 149 mil (63%)36 m²R$ 238.000R$ 6.611/m²
- 24/10/2024AP 112 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 150.651R$ 4.185/m²
- 13/09/2024AP 511 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
- 17/09/2024AP 610 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
- 19/02/2024AP 904 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 219.900R$ 5.638/m²
- 04/01/2024AP 512 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 04/01/2024AP 712 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 04/01/2024AP 409 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 28/11/2023AP 508 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 137 mil (70%)35 m²R$ 195.000R$ 5.571/m²
- 13/11/2023AP 709 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 202036 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- 13/11/2023AP 308 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 150.400R$ 4.297/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.864 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~142 unidades de 36 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
222 de 296 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
148
11 leilões/retomadas · 359 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.712/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.256/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.066/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.482/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.621/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.553/m² · 23 | R$ 4.358/m² · 29 |
| 2023 | R$ 4.373/m² · 24 | R$ 3.883/m² · 35 |
| 2024 | R$ 4.185/m² · 7 | R$ 3.333/m² · 18 |
| 2025 | R$ 5.875/m² · 8 | R$ 4.861/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.293/m² · 6 | R$ 4.042/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 23 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2023 | 24 vendas · R$ 4.373/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.293/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.944/m² – R$ 2.213/m² | 4 |
| R$ 2.213/m² – R$ 2.481/m² | 0 |
| R$ 2.481/m² – R$ 2.749/m² | 0 |
| R$ 2.749/m² – R$ 3.017/m² | 0 |
| R$ 3.017/m² – R$ 3.285/m² | 0 |
| R$ 3.285/m² – R$ 3.553/m² | 3 |
| R$ 3.553/m² – R$ 3.822/m² | 1 |
| R$ 3.822/m² – R$ 4.090/m² | 2 |
| R$ 4.090/m² – R$ 4.358/m² | 3 |
| R$ 4.358/m² – R$ 4.626/m² | 1 |
| R$ 4.626/m² – R$ 4.894/m² | 1 |
| R$ 4.894/m² – R$ 5.162/m² | 1 |
| R$ 5.162/m² – R$ 5.431/m² | 2 |
| R$ 5.431/m² – R$ 5.699/m² | 3 |
| R$ 5.699/m² – R$ 5.967/m² | 0 |
| R$ 5.967/m² – R$ 6.235/m² | 2 |
| R$ 6.235/m² – R$ 6.503/m² | 0 |
| R$ 6.503/m² – R$ 6.771/m² | 1 |
| R$ 6.771/m² – R$ 7.040/m² | 2 |
| R$ 7.040/m² – R$ 7.308/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21974%
- Minha Casa Minha Vida31%
- Sem financiamento informado7425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 219 | 74% | R$ 42,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 1% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 74 | 25% | R$ 18,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29667%
- Cessões de direitos30,7%
- Execuções, leilões e retomadas112,5%
- Dação, permuta e outros onerosos13430%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 296 | 67% | R$ 62 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,7% | R$ 224 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 2,5% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 134 | 30% | R$ 9,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8499%
- Terreno11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 84 | 99% | R$ 13,7 mi |
| Terreno | 1 | 1,2% | R$ 9,4 mi |
Calculadora
R$ 161.835R$ 4.150/m² · curva logradouro