Rua Barão de São Luís (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Barão de São Luís, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 238, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2025Rua Barão de São Luís, 330CasaResidência · construído em 197766,66% transferido127 m²R$ 248.000—
- 10/07/2025Rua Barão de São Luís, 190CasaResidência · construído em 1982120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 31/08/2022Rua Barão de São Luís, 238CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 194 mil (27%)214 m²R$ 723.500R$ 3.381/m²
- 10/09/2021Rua Barão de São Luís, 4CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987107 m²R$ 379.000R$ 3.542/m²
- 13/11/2019Rua Barão de São Luís, 375CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970160 m²R$ 190.000R$ 1.188/m²
- 19/09/2019Rua Barão de São Luís, 219CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (50%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 11/12/2017Rua Barão de São Luís, 254CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 08/08/2017Rua Barão de São Luís, 238CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 297 mil (45%)214 m²R$ 660.000R$ 3.084/m²
- 21/03/2017Rua Barão de São Luís, 184CasaResidência · construído em 1973130 m²R$ 335.000R$ 2.577/m²
- 07/06/2016Rua Barão de São Luís, 4CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 31/08/2011Rua Barão de São Luís, 238CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 138 mil (34%)214 m²R$ 400.000R$ 1.869/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.084/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.748/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.381/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão de São Luís
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de São Luís
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de São Luís?
A Rua Barão de São Luís teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de São Luís?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Barão de São Luís vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de São Luís?
É o nº 238, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de São Luís?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Barão de São Luís, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.