Rua Augusta Berta (Limão)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Augusta Berta, no Limão, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.571/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 346 mil
~97 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.557/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 410 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.415/m² – R$ 5.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.551/m²
Financiadas67%
  1. 28/08/2025Rua Augusta Berta, 192CasaResidência · construído em 199190 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  2. 18/06/2025Rua Augusta Berta, 166CasaResidência · construído em 2023MCMV · R$ 265 mil (35%)147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
  3. 21/06/2024Rua Augusta Berta, 162CasaResidência · construído em 197525% transferidoSFH · R$ 510 mil (70%)115 m²R$ 730.000—
  4. 22/02/2024Rua Augusta Berta, 192CasaResidência · construído em 199190 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  5. 10/01/2024Rua Augusta Berta, 162160.0Residência · construído em 197525% transferidoSFH · R$ 590 mil (75%)115 m²R$ 790.000—
  6. 03/01/2024Rua Augusta Berta, 162lote 2 - n° 164Residência · construído em 19750,25% transferidoSFH · R$ 620 mil (79%)115 m²R$ 780.000—
  7. 28/10/2021Rua Augusta Berta, 207213Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980170 m²R$ 407.349R$ 2.396/m²
  8. 30/12/2020Rua Augusta Berta, 162CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 560 mil (80%)115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  9. 25/03/2015Rua Augusta Berta, 31CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 259 mil (86%)40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  10. 14/07/2014Rua Augusta Berta, 170CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  11. 21/05/2013Rua Augusta Berta, 163LOTE BResidência · construído em 2009SFH · R$ 435 mil (87%)198 m²R$ 500.000R$ 2.525/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLimão
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaLimão
2011—R$ 1.528/m² · 218
2012—R$ 1.564/m² · 176
2013R$ 2.525/m² · 1R$ 2.151/m² · 173
2014R$ 6.500/m² · 1R$ 2.527/m² · 163
2015R$ 7.500/m² · 1R$ 2.628/m² · 146
2016—R$ 2.483/m² · 96
2017—R$ 2.963/m² · 132
2018—R$ 2.832/m² · 114
2019—R$ 2.756/m² · 140
2020R$ 6.087/m² · 1R$ 3.024/m² · 164
2021R$ 2.396/m² · 1R$ 3.505/m² · 231
2022—R$ 3.590/m² · 190
2023—R$ 3.527/m² · 186
2024R$ 4.000/m² · 1R$ 3.694/m² · 164
2025R$ 4.551/m² · 2R$ 4.034/m² · 197
2026—R$ 4.245/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122013201420152020202120242 vendas2025
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20131 vendas · R$ 2.525/m²
20141 vendas · R$ 6.500/m²
20151 vendas · R$ 7.500/m²
20201 vendas · R$ 6.087/m²
20211 vendas · R$ 2.396/m²
20241 vendas · R$ 4.000/m²
20252 vendas · R$ 4.551/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196915,6%
  • Anos 70950%
  • Anos 8015,6%
  • Anos 90317%
  • 2000–2009211%
  • 2010 em diante211%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196915,6%R$ 300 mil
Anos 70950%R$ 3,9 mi
Anos 8015,6%R$ 407 mil
Anos 90317%R$ 803 mil
2000–2009211%R$ 510 mil
2010 em diante211%R$ 850 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Minha Casa Minha Vida111%
  • Sem financiamento informado333%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida111%R$ 750 mil
Sem financiamento informado333%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1267%
  • Cessões de direitos15,6%
  • Execuções, leilões e retomadas15,6%
  • Operações societárias211%
  • Partilhas e divisões15,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1267%R$ 6,3 mi
Cessões de direitos15,6%R$ 25 mil
Execuções, leilões e retomadas15,6%R$ 122 mil
Operações societárias211%R$ 83 mil
Partilhas e divisões15,6%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos15,6%R$ 83 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1794%
  • Comercial horizontal15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1794%R$ 6,7 mi
Comercial horizontal15,6%R$ 10 mil

Calculadora

R$ 410.137R$ 4.557/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Augusta Berta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Galpão, indústria e serviços1R$ 786/m²R$ 39 mil
Nº 31Casa1R$ 12.993/m²R$ 520 mil
Nº 162Casa1R$ 9.012/m²R$ 1 mi
Nº 163Casa1R$ 5.091/m²R$ 1 mi
Nº 166Casa1R$ 5.649/m²R$ 830 mil
Nº 170Casa1R$ 11.187/m²R$ 1,1 mi
Nº 192Casa2R$ 4.415/m²R$ 397 mil
Nº 207Casa1R$ 3.205/m²R$ 545 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Augusta Berta

Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusta Berta?

A Rua Augusta Berta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Augusta Berta?

Um apartamento típico de 97 m² na Rua Augusta Berta vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusta Berta?

É o nº 192, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusta Berta?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Augusta Berta, no Limão, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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