Rua Aristides Jofre (Limão)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Aristides Jofre, no Limão, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.660/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 53 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.660/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 86
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.660/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 2.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.287/m²
Financiadas62%
- 28/07/2026Rua Aristides Jofre, 140AP 42 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992MCMV · R$ 168 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- 29/07/2026Rua Aristides Jofre, 140AP 31 1VG BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 364R$ 4/m²
- 16/12/2025Rua Aristides Jofre, 140AP 03 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 27/11/2025Rua Aristides Jofre, 140AP 11 1VG BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 21/03/2025Rua Aristides Jofre, 140AP 11 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 157 mil (70%)c/ vaga94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 19/12/2024Rua Aristides Jofre, 140AP 03 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 17/07/2024Rua Aristides Jofre, 140AP 22 1VG BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 175 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 11/04/2024Rua Aristides Jofre, 140AP 12 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 07/03/2024Rua Aristides Jofre, 140AP 42 1VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 239.086R$ 2.543/m²
- 13/03/2024Rua Aristides Jofre, 140AP 02 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 145 mil (73%)c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 27/11/2023Rua Aristides Jofre, 140AP 33 1VG BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 04/04/2023Rua Aristides Jofre, 140AP 24 1VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 20/01/2023Rua Aristides Jofre, 140AP 02 1VG BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 17/10/2022Rua Aristides Jofre, 140AP 32 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 176 mil (78%)c/ vaga94 m²R$ 226.000R$ 2.404/m²
- 10/10/2022Rua Aristides Jofre, 140AP 31 1VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- 22/09/2022Rua Aristides Jofre, 140AP 12 1VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- 29/07/2022Rua Aristides Jofre, 140AP 41 1VG BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- 01/02/2022Rua Aristides Jofre, 140AP 01 1VG BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 125.400R$ 1.334/m²
- 18/01/2022Rua Aristides Jofre, 140AP 32 1VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 177 mil (77%)c/ vaga94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 21/10/2021Rua Aristides Jofre, 140AP 34 1VG BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²
- 24/05/2021Rua Aristides Jofre, 140AP 33 1VG BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 212 mil (88%)c/ vaga94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 25/03/2021Rua Aristides Jofre, 140AP 41 1VG BLApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 30/11/2020Rua Aristides Jofre, 140AP 03 1VG BLApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
- 07/06/2019Rua Aristides Jofre, 140AP 14 1VG BLApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 11/12/2018Rua Aristides Jofre, 140AP 32 1VG BLApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
28 de 84 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.489/m² · 9 | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | R$ 1.755/m² · 3 | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | R$ 1.915/m² · 7 | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | R$ 2.074/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | R$ 2.447/m² · 3 | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | R$ 1.371/m² · 5 | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 2.021/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 2.287/m² · 3 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 2.319/m² · 6 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 2.447/m² · 5 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 2.660/m² · 3 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.755/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.371/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196933,5%
- Anos 7078,1%
- Anos 801315%
- Anos 906070%
- 2010 em diante33,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 3,5% | R$ 763 mil |
| Anos 70 | 7 | 8,1% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 13 | 15% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 60 | 70% | R$ 11,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 3,5% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2653%
- Minha Casa Minha Vida12%
- Consórcio12%
- Sem financiamento informado2143%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 53% | R$ 6,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2% | R$ 210 mil |
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 43% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8498%
- Execuções, leilões e retomadas22,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 84 | 98% | R$ 17,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,3% | R$ 455 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5766%
- Residencial horizontal2934%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 57 | 66% | R$ 10,7 mi |
| Residencial horizontal | 29 | 34% | R$ 7,6 mi |
Calculadora
R$ 250.000R$ 2.660/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Aristides Jofre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 693 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 569 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 665 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 795 mil |
| Nº 76 | Casa | 3 | R$ 4.599/m² | R$ 676 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 469 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 53 | R$ 2.660/m² | R$ 250 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.672/m² | R$ 459 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 427 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 389 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 4.940/m² | R$ 331 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 315 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 480 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 375 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 5.278/m² | R$ 449 mil |
| Nº 401 | Casa | 3 | R$ 5.011/m² | R$ 426 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 350 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 341 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 514 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aristides Jofre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aristides Jofre?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aristides Jofre é de R$ 2.660/m², 26% abaixo da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aristides Jofre?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Aristides Jofre vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aristides Jofre?
É o nº 140, com 53 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aristides Jofre?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Aristides Jofre, no Limão, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.