Rua Antônio Pinto Vieira (Limão)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Antônio Pinto Vieira, no Limão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 519, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.972/m²6 vendas · mediana R$ 364 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 477 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.583/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 813 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas19%
- 30/08/2024Rua Antônio Pinto Vieira, 281CasaResidência · construído em 1981112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 03/05/2024Rua Antônio Pinto Vieira, 981CasaResidência · construído em 2004162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
- 20/07/2023Rua Antônio Pinto Vieira, 873CasaResidência · construído em 1997178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
- 27/03/2023Rua Antônio Pinto Vieira, 984CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972200 m²R$ 338.000R$ 1.690/m²
- 12/09/2022Rua Antônio Pinto Vieira, 385CasaResidência · construído em 1961100 m²R$ 475.000R$ 4.750/m²
- 14/06/2022Rua Antônio Pinto Vieira, 630CasaResidência · construído em 1990255 m²R$ 444.796R$ 1.744/m²
- 01/04/2022Rua Antônio Pinto Vieira, 519CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 30/03/2022Rua Antônio Pinto Vieira, 790CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido479 m²R$ 498.935—
- 01/09/2021Rua Antônio Pinto Vieira, 383PT LT 13 QD 114Residência · construído em 198687 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 25/05/2021Rua Antônio Pinto Vieira, 493CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (62%)103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
- 28/04/2021Rua Antônio Pinto Vieira, 455CS4Residência · construído em 1983SFH · R$ 203 mil (85%)69 m²R$ 239.000R$ 3.464/m²
- 31/08/2020Rua Antônio Pinto Vieira, 679CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- 04/11/2019Rua Antônio Pinto Vieira, 474CasaResidência · construído em 197750 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
- 06/09/2019Rua Antônio Pinto Vieira, 519CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 170.000R$ 1.889/m²
- 17/12/2018Rua Antônio Pinto Vieira, 872CasaResidência · construído em 196570 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 20/04/2018Rua Antônio Pinto Vieira, 657CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (73%)50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- 31/01/2018Rua Antônio Pinto Vieira, 127CasaResidência · construído em 197950% transferido82 m²R$ 120.000—
- 19/09/2017Rua Antônio Pinto Vieira, 290CasaResidência · construído em 1994178 m²R$ 410.000R$ 2.303/m²
- 19/04/2016Rua Antônio Pinto Vieira, 425CasaResidência · construído em 1984140 m²R$ 316.400R$ 2.260/m²
- 18/03/2016Rua Antônio Pinto Vieira, 265CasaResidência · construído em 198560 m²R$ 58.000R$ 967/m²
- 23/11/2015Rua Antônio Pinto Vieira, 405CasaResidência · construído em 197875 m²R$ 812.931R$ 10.839/m²
- 13/06/2014Rua Antônio Pinto Vieira, 616CasaResidência · construído em 198150% transferido132 m²R$ 15.000—
- 08/07/2013Rua Antônio Pinto Vieira, 549CasaResidência · construído em 1985173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
- 31/07/2013Rua Antônio Pinto Vieira, 161CasaResidência · construído em 1976156 m²R$ 290.000R$ 1.859/m²
- 28/05/2013Rua Antônio Pinto Vieira, 549CasaResidência · construído em 1985173 m²R$ 43.702R$ 253/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
6 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.990/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 952/m² · 5 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.953/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 10.839/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 1.613/m² · 2 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 4.736/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 4.194/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.874/m² · 3 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.222/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 2.530/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 2.557/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 3 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 952/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.839/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.736/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196949,5%
- Anos 701638%
- Anos 801433%
- Anos 90717%
- 2000–200912,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 9,5% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 16 | 38% | R$ 5,4 mi |
| Anos 80 | 14 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 7 | 17% | R$ 10,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
- Consórcio13,6%
- Sem financiamento informado2279%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 18% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 3,6% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 79% | R$ 15,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4195%
- Cessões de direitos12,3%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 95% | R$ 21 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4093%
- Comercial horizontal12,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,3%
- Terreno12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 40 | 93% | R$ 12,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,3% | R$ 700 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,3% | R$ 7,9 mi |
| Terreno | 1 | 2,3% | R$ 393 mil |
Calculadora
R$ 476.582R$ 3.972/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pinto Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 564 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 13.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 100 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 455 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 354 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 709 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 909 mil |
| Nº 322 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 334 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 597 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 19.094/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 545 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 325 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 10.270/m² | R$ 514 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 394 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 458 mil |
| Nº 519 | Casa | 3 | R$ 4.141/m² | R$ 373 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 110 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 275 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 572 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 1.882/m² | R$ 158 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 415 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 9.219/m² | R$ 489 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 9.990/m² | R$ 529 mil |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 526 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 710 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 285 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pinto Vieira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pinto Vieira?
A Rua Antônio Pinto Vieira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pinto Vieira?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Antônio Pinto Vieira vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pinto Vieira?
É o nº 519, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pinto Vieira?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Antônio Pinto Vieira, no Limão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.