Rua Antônio Estigarribia (Limão)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Estigarribia, no Limão, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.024/m²8 vendas · mediana R$ 591 mil (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 594 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.323/m²
Financiadas57%
- 26/05/2026Rua Antônio Estigarribia, 215casaResidência · construído em 1983SFH · R$ 367 mil (67%)164 m²R$ 550.000R$ 3.354/m²
- 13/01/2026Rua Antônio Estigarribia, 205CasaResidência · construído em 1971SFI · R$ 512 mil (80%)135 m²R$ 640.000R$ 4.741/m²
- 03/09/2025Rua Antônio Estigarribia, 226CasaResidência · construído em 1973SFI · R$ 417 mil (73%)148 m²R$ 575.000R$ 3.885/m²
- 17/06/2025Rua Antônio Estigarribia, 174CasaResidência · construído em 1991192 m²R$ 500.000R$ 2.604/m²
- 17/06/2025Rua Antônio Estigarribia, 178CasaResidência · construído em 195868 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 23/05/2025Rua Antônio Estigarribia, 73CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (33%)147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- 23/05/2025Rua Antônio Estigarribia, 226CasaResidência · construído em 197318,06% transferido148 m²R$ 93.319—
- 04/06/2024Rua Antônio Estigarribia, 223CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 345 mil (59%)162 m²R$ 585.000R$ 3.611/m²
- 03/11/2023Rua Antônio Estigarribia, 192CasaResidência · construído em 1976124 m²R$ 412.000R$ 3.323/m²
- 04/05/2022Rua Antônio Estigarribia, 71CasaResidência · construído em 1977111 m²R$ 800.000R$ 7.207/m²
- 28/04/2021Rua Antônio Estigarribia, 252PT LT 2 QD 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 476 mil (82%)137 m²R$ 580.000R$ 4.234/m²
- 12/12/2020Rua Antônio Estigarribia, 124CasaResidência · construído em 1977151 m²R$ 330.000R$ 2.185/m²
- 25/06/2020Rua Antônio Estigarribia, 110CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 670 mil (79%)267 m²R$ 850.000R$ 3.184/m²
- 30/04/2015Rua Antônio Estigarribia, 102CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 80 mil (12%)549 m²R$ 650.000R$ 1.184/m²
- 30/04/2013Rua Antônio Estigarribia, 110CasaResidência · construído em 1981267 m²R$ 300.000R$ 1.124/m²
- 19/09/2012Rua Antônio Estigarribia, 252LT 2 QD 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 166 mil (40%)137 m²R$ 415.000R$ 3.029/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 1.184/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.684/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.234/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 7.207/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.413/m² · 4 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.047/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.207/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.047/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- Anos 70735%
- Anos 80420%
- Anos 9015%
- 2000–2009420%
- 2010 em diante315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 7 | 35% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 4 | 20% | R$ 325 mil |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- SFI, carteira hipotecária e outros214%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 3,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 8,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 166 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1680%
- Comercial horizontal420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 80% | R$ 8,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 20% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 595.170R$ 4.021/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Estigarribia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 664 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 949 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 489 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 554 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 221 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 488 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 660 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 567 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 666 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 614 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 6.213/m² | R$ 851 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Estigarribia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Estigarribia?
A Rua Antônio Estigarribia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Estigarribia?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Antônio Estigarribia vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Estigarribia?
É o nº 110, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Estigarribia?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Estigarribia, no Limão, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.