Rua Antônio Carbono, 58 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.358/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.907/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 11/10/2024nº 54Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 468 mil (80%)190 m²R$ 585.000—
- 15/10/2024lote 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,5% transferidoSFH · R$ 190 mil (33%)190 m²R$ 570.000—
- 16/05/2022CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 345.000R$ 3.286/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 404.428R$ 4.349/m² · curva bairro