Rua Antônio Augusto Florindo (Limão)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Augusto Florindo, no Limão, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.024/m²5 vendas · mediana R$ 673 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 681 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.956/m² – R$ 8.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas25%
- 24/08/2026Rua Antônio Augusto Florindo, 18CASA BResidência · construído em 197075 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
- 03/02/2026Rua Antônio Augusto Florindo, 58CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 291 mil (42%)78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
- 09/09/2025Rua Antônio Augusto Florindo, 114CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 630.000R$ 5.575/m²
- 13/01/2025Rua Antônio Augusto Florindo, 121CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (41%)113 m²R$ 515.000R$ 4.558/m²
- 23/10/2024Rua Antônio Augusto Florindo, 79CasaResidência · construído em 1975116 m²R$ 615.000R$ 5.302/m²
- 05/06/2024Rua Antônio Augusto Florindo, 91CasaResidência · construído em 197616,67% transferido110 m²R$ 30.834—
- 20/01/2022Rua Antônio Augusto Florindo, 91CasaResidência · construído em 197625% transferido110 m²R$ 96.250—
- 22/12/2021Rua Antônio Augusto Florindo, 91CasaResidência · construído em 197658,33% transferido110 m²R$ 224.583—
- 12/08/2021Rua Antônio Augusto Florindo, 58CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 468 mil (85%)78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
- 24/05/2021Rua Antônio Augusto Florindo, 126CasaResidência · construído em 198050% transferido172 m²R$ 200.000—
- 11/02/2021Rua Antônio Augusto Florindo, 12CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197812,5% transferido147 m²R$ 47.000—
- 20/07/2020Rua Antônio Augusto Florindo, 108CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (52%)78 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
- 05/03/2020Rua Antônio Augusto Florindo, 126CasaResidência · construído em 198025% transferido172 m²R$ 50.000—
- 07/12/2018Rua Antônio Augusto Florindo, 121CasaResidência · construído em 1974113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 14/09/2018Rua Antônio Augusto Florindo, 66CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 15/01/2016Rua Antônio Augusto Florindo, 67CasaResidência · construído em 1987128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
- 18/06/2013Rua Antônio Augusto Florindo, 20CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 06/03/2013Rua Antônio Augusto Florindo, 58CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 71.500R$ 917/m²
- 24/07/2012Rua Antônio Augusto Florindo, 51CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 80.000R$ 930/m²
- 07/03/2011Rua Antônio Augusto Florindo, 18CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 930/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 7.051/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 5.302/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 5.066/m² · 2 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 8.754/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 930/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.051/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.302/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.754/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 701882%
- Anos 80314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 57 mil |
| Anos 70 | 18 | 82% | R$ 6,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Operações societárias29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 9,1% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 680.753R$ 6.024/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Augusto Florindo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 7.769/m² | R$ 583 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 524 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 176 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 9.259/m² | R$ 722 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 707 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 431 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 699 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 770 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 673 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 5.435/m² | R$ 614 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Augusto Florindo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Augusto Florindo?
A Rua Antônio Augusto Florindo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Augusto Florindo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Antônio Augusto Florindo vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Augusto Florindo?
É o nº 58, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Augusto Florindo?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Augusto Florindo, no Limão, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.