Rua Amadeu Danieli Filho (Limão)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Amadeu Danieli Filho, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/08/2025Rua Amadeu Danieli Filho, 149CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 825 mil (100%)126 m²R$ 825.000R$ 6.548/m²
- 30/10/2023Rua Amadeu Danieli Filho, 170CasaResidência · construído em 197644,16% transferido228 m²R$ 150.000—
- 06/09/2016Rua Amadeu Danieli Filho, 244CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198433,33% transferido236 m²R$ 80.000—
- 16/12/2015Rua Amadeu Danieli Filho, 170CasaResidência · construído em 197627,29% transferido228 m²R$ 127.000—
- 03/02/2014Rua Amadeu Danieli Filho, 170CasaResidência · construído em 19760,41% transferido228 m²R$ 1.700—
- 18/09/2013Rua Amadeu Danieli Filho, 297CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (80%)149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
- 16/09/2013Rua Amadeu Danieli Filho, 280LIMAOResidência · construído em 1973105 m²R$ 84.000R$ 800/m²
- 19/09/2012Rua Amadeu Danieli Filho, 170CasaResidência · construído em 19768% transferido228 m²R$ 28.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.239/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.239/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70990%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 825 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 357 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1165%
- Cessões de direitos15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 65% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 59 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 29% | R$ 386 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1063%
- Terreno638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 63% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 6 | 38% | R$ 298 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amadeu Danieli Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu Danieli Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amadeu Danieli Filho?
A Rua Amadeu Danieli Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amadeu Danieli Filho?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Amadeu Danieli Filho vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amadeu Danieli Filho?
É o nº 32, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amadeu Danieli Filho?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Amadeu Danieli Filho, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.