Rua Affonso Salzano (Limão)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Affonso Salzano, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2025Rua Affonso Salzano, 45CasaResidência · construído em 1973104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 20/12/2022Rua Affonso Salzano, 18.Residência · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (35%)110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- 31/10/2022Rua Affonso Salzano, 72CasaResidência · construído em 197566,66% transferido113 m²R$ 200.798—
- 27/07/2021Rua Affonso Salzano, 40CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 375 mil (75%)123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- 23/07/2021Rua Affonso Salzano, 40CASA G 3Residência · construído em 1976123 m²R$ 1.375R$ 11/m²
- 28/06/2017Rua Affonso Salzano, 18CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 98 mil (33%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 26/05/2017Rua Affonso Salzano, 101CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (35%)126 m²R$ 710.000R$ 5.635/m²
- 04/04/2016Rua Affonso Salzano, 107CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 190 mil (43%)119 m²R$ 438.700R$ 3.687/m²
- 23/09/2014Rua Affonso Salzano, 66CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 141 mil (47%)155 m²R$ 300.000R$ 1.935/m²
- 12/11/2013Rua Affonso Salzano, 112CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 25/02/2013Rua Affonso Salzano, 39CasaResidência · construído em 1975119 m²R$ 325.000R$ 2.731/m²
- 10/10/2012Rua Affonso Salzano, 120CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 263 mil (66%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 3.687/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 4.181/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.181/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701292%
- Anos 8017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 702 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Affonso Salzano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 6.620/m² | R$ 728 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 655 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 669 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 554 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 516 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 9.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 756 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.037/m² | R$ 836 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Affonso Salzano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Affonso Salzano?
A Rua Affonso Salzano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Affonso Salzano?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Affonso Salzano vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Affonso Salzano?
É o nº 18, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Affonso Salzano?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Affonso Salzano, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.