Avenida Eulina (Limão)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Avenida Eulina, no Limão, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 292, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²4 vendas · mediana R$ 404 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 456 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.838/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 598 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas38%
- 13/02/2026Avenida Eulina, 47CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 286.000R$ 5.720/m²
- 23/12/2025Avenida Eulina, 449CS AResidência · construído em 2010105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- 28/08/2024Avenida Eulina, 385CasaResidência · construído em 202333,5% transferidoSFH · R$ 288 mil (49%)396 m²R$ 590.000—
- 11/07/2024Avenida Eulina, 385CasaResidência · construído em 19670,33% transferidoSFH · R$ 325 mil (55%)90 m²R$ 595.000—
- 06/06/2024Avenida Eulina, 385lote 2Residência · construído em 19670,33% transferidoSFH · R$ 298 mil (50%)90 m²R$ 598.000—
- 22/12/2023Avenida Eulina, 55CasaResidência · construído em 197298 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 22/11/2023Avenida Eulina, 410CasaResidência · construído em 1967144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 28/09/2023Avenida Eulina, 439CasaResidência · construído em 197016,67% transferido84 m²R$ 37.000—
- 05/07/2023Avenida Eulina, 174162Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201519,21% transferidoSFH · R$ 464 mil (80%)648 m²R$ 580.000—
- 27/12/2021Avenida Eulina, 174162Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201525,16% transferidoSFH · R$ 167 mil (32%)648 m²R$ 517.000—
- 08/11/2021Avenida Eulina, 174162Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201518,63% transferidoSFH · R$ 100 mil (20%)648 m²R$ 510.000—
- 26/11/2021Avenida Eulina, 385CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 19/11/2021Avenida Eulina, 174162Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201519,3% transferido648 m²R$ 385.000—
- 19/02/2020Avenida Eulina, 386CasaResidência · construído em 1978114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 08/02/2019Avenida Eulina, 386CasaResidência · construído em 197866,66% transferido114 m²R$ 333.333—
- 10/11/2015Avenida Eulina, 375CasaResidência · construído em 1967230 m²R$ 483.650R$ 2.103/m²
- 08/09/2014Avenida Eulina, 434CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 212.000R$ 2.120/m²
- 20/03/2013Avenida Eulina, 128E 128FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197014,29% transferido160 m²R$ 24.000—
- 22/02/2013Avenida Eulina, 194CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967243 m²R$ 300.000R$ 1.235/m²
- 09/11/2012Avenida Eulina, 292CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 27/04/2012Avenida Eulina, 292CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 18/01/2012Avenida Eulina, 108CasaResidência · construído em 1977150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
- 12/12/2011Avenida Eulina, 398CasaResidência · construído em 199225,05% transferido209 m²R$ 66.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.012/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 5.720/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.720/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969724%
- Anos 701345%
- Anos 8013,4%
- Anos 9013,4%
- 2010 em diante724%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 24% | R$ 3,2 mi |
| Anos 70 | 13 | 45% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,4% | R$ 700 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,4% | R$ 66 mil |
| 2010 em diante | 7 | 24% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Sem financiamento informado1470%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 70% | R$ 6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2276%
- Comercial horizontal517%
- Barracão, oficina, armazém e indústria26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 76% | R$ 8,2 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 17% | R$ 2,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 6,9% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 457.835R$ 4.489/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Eulina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 872 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 295 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 296 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 559 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 605 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 489 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 873 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 556 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 5.237/m² | R$ 628 mil |
| Nº 337 | Loja | 2 | R$ 1.855/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 852 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 602 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 730 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 592 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 365 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 513 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Eulina
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Eulina?
A Avenida Eulina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Eulina?
Um apartamento típico de 97 m² na Avenida Eulina vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Eulina?
É o nº 292, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Eulina?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Avenida Eulina, no Limão, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.