Avenida Casa Verde (Limão)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Avenida Casa Verde, no Limão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3388, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.819/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Avenida Casa Verde, 3477Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1996Consórcio · R$ 6,5 mi (100%)800 m²R$ 6.500.000R$ 8.125/m²
- 22/09/2025Avenida Casa Verde, 3495Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2008Consórcio · R$ 1,5 mi (100%)300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
- 29/08/2025Avenida Casa Verde, 3467Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2000Consórcio · R$ 825 mil (100%)72 m²R$ 825.000R$ 11.458/m²
- 16/05/2018Avenida Casa Verde, 3418Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994365 m²R$ 690.000R$ 1.890/m²
- 03/12/2013Avenida Casa Verde, 3482Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1972478 m²R$ 26.907R$ 56/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 839/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.180/m² · 9 |
| 2013 | R$ 56/m² · 1 | R$ 715/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.761/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.405/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.502/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.111/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.572/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.633/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.004/m² · 6 |
| 2025 | R$ 8.125/m² · 3 | R$ 4.027/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2013 | 1 vendas · R$ 56/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969533%
- Anos 7016,7%
- Anos 80213%
- Anos 90320%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 27 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 12,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 840 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 3 | 27% | R$ 8,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 19,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 107 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal425%
- Comercial vertical16,3%
- Comercial horizontal213%
- Barracão, oficina, armazém e indústria531%
- Terreno16,3%
- Outras319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 25% | R$ 3,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 6,3% | R$ 5,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 840 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 31% | R$ 9,5 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 26 mil |
| Outras | 3 | 19% | R$ 214 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3388 | Loja | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3409 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 722 mil |
| Nº 3415 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3418 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.437/m² | R$ 895 mil |
| Nº 3472 | Casa | 1 | R$ 13.479/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3477 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.819/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 3482 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 171/m² | R$ 82 mil |
| Nº 3492 | Terreno | 1 | R$ 114/m² | R$ 52 mil |
| Nº 3495 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3498 | Outros | 1 | R$ 341/m² | R$ 329 mil |
| Nº 3521 | Loja | 1 | R$ 7.464/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 3540 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 639 mil |
| Nº 3554 | Loja | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 617 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Casa Verde
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Casa Verde?
A Avenida Casa Verde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Casa Verde?
Um apartamento típico de 97 m² na Avenida Casa Verde vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Casa Verde?
É o nº 3388, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Casa Verde?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Avenida Casa Verde, no Limão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.