Rua Ximbo (Liberdade)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ximbo, na Liberdade, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.458/m²68 vendas · mediana R$ 655 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/10/2023Rua Ximbo, 251CasaResidência · construído em 1964245 m²R$ 2.350.000R$ 9.592/m²
- 29/08/2023Rua Ximbo, 131CasaResidência · construído em 1951192 m²R$ 875.000R$ 4.557/m²
- 21/11/2019Rua Ximbo, 61ACLIMACAOResidência · construído em 1976135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- 16/06/2014Rua Ximbo, 201CasaResidência · construído em 197066,66% transferido210 m²R$ 460.000—
- 13/02/2012Rua Ximbo, 251CasaResidência · construído em 1964245 m²R$ 600.000R$ 2.449/m²
- 06/02/2012Rua Ximbo, 281CasaResidência · construído em 1984248 m²R$ 500.000R$ 2.016/m²
- 31/01/2012Rua Ximbo, 71CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 950.000R$ 3.800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | R$ 2.449/m² · 3 | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | R$ 7.075/m² · 2 | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.075/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 70542%
- Anos 80325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 383 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ximbo
Perguntas frequentes sobre a Rua Ximbo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ximbo?
A Rua Ximbo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ximbo?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Ximbo vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ximbo?
É o nº 251, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ximbo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ximbo, na Liberdade, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.