Rua Thomaz Gonzaga (Liberdade)
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Thomaz Gonzaga, na Liberdade, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 62
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.860/m²24 vendas · mediana R$ 316 mil (65 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 316 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.860/m² – R$ 4.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 758 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas0%
- 17/11/2025Rua Thomaz Gonzaga, 95ESCRIT 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198230% transferido219 m²R$ 309.155—
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
- 09/11/2021Rua Thomaz Gonzaga, 8CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197465 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 56 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 3.639/m² · 53 |
| 2014 | R$ 3.463/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 63 |
| 2015 | — | R$ 2.009/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 162 |
| 2017 | — | R$ 4.720/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 4.693/m² · 67 |
| 2019 | — | R$ 4.460/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 62 |
| 2021 | R$ 4.038/m² · 24 | R$ 4.038/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 4.673/m² · 76 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 4.310/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 4.336/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 4.086/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2021 | 24 vendas · R$ 4.038/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,2%
- Anos 705487%
- Anos 8046,5%
- 2010 em diante23,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,2% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 54 | 87% | R$ 35,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 6,5% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 3,2% | R$ 795 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5690%
- Operações societárias23,2%
- Dação, permuta e outros onerosos46,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 90% | R$ 39,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,2% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,5% | R$ 148 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical5182%
- Comercial horizontal813%
- Outras34,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 51 | 82% | R$ 10,3 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 13% | R$ 6,1 mi |
| Outras | 3 | 4,8% | R$ 26,6 mi |
Calculadora
R$ 315.887R$ 4.860/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Thomaz Gonzaga
Perguntas frequentes sobre a Rua Thomaz Gonzaga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Thomaz Gonzaga?
A Rua Thomaz Gonzaga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Thomaz Gonzaga?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Thomaz Gonzaga vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Thomaz Gonzaga?
É o nº 8, com 24 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Thomaz Gonzaga?
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Thomaz Gonzaga, na Liberdade, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.