Rua Senador Felicio dos Santos (Liberdade)
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Senador Felicio dos Santos, na Liberdade, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.964/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 230, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.964/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 96
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 544 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.964/m²10 vendas · mediana R$ 500 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 544 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.098/m² – R$ 6.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas45%
- 29/05/2026Rua Senador Felicio dos Santos, 237APTO202Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 383 mil (80%)146 m²R$ 480.000R$ 3.288/m²
- 06/03/2026Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 13 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 535.000R$ 5.691/m²
- 03/04/2025Rua Senador Felicio dos Santos, 83UN 3Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- 23/07/2024Rua Senador Felicio dos Santos, 212APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 279 mil (57%)90 m²R$ 489.000R$ 5.433/m²
- 04/07/2024Rua Senador Felicio dos Santos, 230APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 259 mil (72%)99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 19/06/2024Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197740% transferido112 m²R$ 138.000—
- 20/05/2024Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 101an10 e VGApartamento em condomínio · construído em 1977209 m²R$ 1.200.000R$ 5.742/m²
- 09/01/2024Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 33 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 289 mil (72%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 19/12/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 05/12/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 24 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977MCMV · R$ 193 mil (58%)111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 27/10/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (24%)112 m²R$ 595.000R$ 5.313/m²
- 02/06/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 237APTO702Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido146 m²R$ 205.000—
- 20/03/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 23 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 15/03/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 84ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 80.000—
- 24/02/2023Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 84 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 187 mil (55%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 09/05/2022Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 32 AN3Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- 18/02/2022Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 75 mil (21%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 11/08/2021Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 73 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 316 mil (86%)108 m²R$ 366.000R$ 3.389/m²
- 11/08/2021Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 73 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 19770,32% transferido108 m²R$ 50.000—
- 23/10/2020Rua Senador Felicio dos Santos, 83UN 4Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 31/07/2020Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 19770,04% transferidoSFH · R$ 280 mil (58%)209 m²R$ 480.000—
- 29/08/2019Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 14 AN1Apartamento em condomínio · construído em 1977111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 26/07/2019Rua Senador Felicio dos Santos, 269AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 407 mil (80%)148 m²R$ 510.000R$ 3.446/m²
- 24/10/2017Rua Senador Felicio dos Santos, 230AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 255.000R$ 2.277/m²
- 18/09/2017Rua Senador Felicio dos Santos, 237AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 456 mil (78%)144 m²R$ 585.000R$ 4.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
14 de 84 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · 6 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.237/m² · 4 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 2.375/m² · 2 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 1.174/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 3.176/m² · 3 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 3.518/m² · 4 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | — | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 3.209/m² · 2 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 3.389/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 3.499/m² · 2 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 3.426/m² · 5 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 4.569/m² · 4 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 4.490/m² · 2 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.174/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.499/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.490/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691519%
- Anos 706077%
- Anos 8011,3%
- Anos 9022,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 19% | R$ 4,8 mi |
| Anos 70 | 60 | 77% | R$ 21,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,3% | R$ 520 mil |
| Anos 90 | 2 | 2,6% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1226%
- Minha Casa Minha Vida24,3%
- Sem financiamento informado3270%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 26% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 4,3% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 70% | R$ 13,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8488%
- Cessões de direitos77,3%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos33,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 84 | 88% | R$ 44,1 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 7,3% | R$ 545 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 444 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 24 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,1% | R$ 374 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4752%
- Residencial horizontal3033%
- Comercial horizontal11,1%
- Terreno1213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 47 | 52% | R$ 14,7 mi |
| Residencial horizontal | 30 | 33% | R$ 10,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,1% | R$ 950 mil |
| Terreno | 12 | 13% | R$ 18,5 mi |
Calculadora
R$ 546.200R$ 4.965/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Senador Felicio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 1.626/m² | R$ 216 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 4 | R$ 4.653/m² | R$ 452 mil |
| Nº 84 | Terreno | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 163 mil |
| Nº 102 | Terreno | 1 | R$ 14.742/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 12.065/m² | R$ 483 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 968/m² | R$ 155 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 8.249/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 212 | Terreno | 3 | R$ 7.066/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 20 | R$ 4.472/m² | R$ 510 mil |
| Nº 237 | Terreno | 7 | R$ 5.619/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 5.170/m² | R$ 765 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 152 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 9.213/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 439 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 866 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 878 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.971/m² | R$ 857 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 566 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.172/m² | R$ 3,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Felicio dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Felicio dos Santos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Senador Felicio dos Santos é de R$ 4.964/m², 1% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Felicio dos Santos?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Senador Felicio dos Santos vale cerca de R$ 544 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Felicio dos Santos?
É o nº 230, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Felicio dos Santos?
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Senador Felicio dos Santos, na Liberdade, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.