Rua Jener (Liberdade)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Jener, na Liberdade, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.009/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.009/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 465 mil
~116 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.009/m²3 vendas · mediana R$ 465 mil (116 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 465 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas50%
  1. 10/08/2026Rua Jener, 53AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (45%)c/ vaga116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  2. 28/07/2026Rua Jener, 53AP.11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 210 mil (46%)c/ vaga116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
  3. 24/11/2025Rua Jener, 53AP.71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga116 m²R$ 465.000R$ 4.009/m²
  4. 29/05/2024Rua Jener, 53AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
  5. 15/05/2024Rua Jener, 53AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 219 mil (79%)c/ vaga81 m²R$ 276.000R$ 3.407/m²
  6. 15/05/2024Rua Jener, 53AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga81 m²R$ 150R$ 2/m²
  7. 05/09/2023Rua Jener, 53AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga81 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
  8. 17/03/2022Rua Jener, 53AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198433,33% transferidoc/ vaga81 m²R$ 85.000—
  9. 26/06/2020Rua Jener, 53AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 110 mil (34%)c/ vaga116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
  10. 17/05/2019Rua Jener, 351AP 75526030Apartamento em condomínio · construído em 199546 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  11. 22/12/2017Rua Jener, 53AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 120 mil (30%)c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  12. 01/12/2017Rua Jener, 53AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 242 mil (73%)c/ vaga116 m²R$ 332.803R$ 2.869/m²
  13. 09/06/2017Rua Jener, 53AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga116 m²R$ 210.000R$ 1.810/m²
  14. 20/01/2017Rua Jener, 53AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  15. 24/11/2015Rua Jener, 53AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  16. 27/03/2015Rua Jener, 35AP 75Apartamento em condomínio · construído em 199546 m²R$ 64.430R$ 1.401/m²
  17. 09/12/2014Rua Jener, 53AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 290 mil (78%)c/ vaga116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
  18. 10/10/2014Rua Jener, 35AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199546 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
  19. 06/08/2014Rua Jener, 35AP 62Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido46 m²R$ 10.000—
  20. 11/06/2014Rua Jener, 53AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
  21. 22/05/2014Rua Jener, 53AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga116 m²R$ 150.000R$ 1.293/m²
  22. 28/04/2014Rua Jener, 35AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199556 m²R$ 222.620R$ 3.975/m²
  23. 27/11/2013Rua Jener, 53AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 261 mil (90%)c/ vaga116 m²R$ 290.000R$ 2.500/m²
  24. 13/09/2013Rua Jener, 53AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
  25. 22/12/2011Rua Jener, 53AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLiberdade
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaLiberdade
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PeríodoEsta ruaLiberdade
2011R$ 1.964/m² · 5R$ 2.205/m² · 879
2012—R$ 2.738/m² · 843
2013R$ 2.112/m² · 2R$ 3.214/m² · 808
2014R$ 3.190/m² · 5R$ 3.553/m² · 713
2015R$ 2.305/m² · 2R$ 3.298/m² · 588
2016—R$ 3.571/m² · 529
2017R$ 2.684/m² · 4R$ 3.794/m² · 599
2018—R$ 3.935/m² · 624
2019R$ 4.348/m² · 1R$ 4.014/m² · 605
2020R$ 2.759/m² · 1R$ 4.148/m² · 697
2021—R$ 4.380/m² · 1038
2022—R$ 4.635/m² · 837
2023R$ 3.827/m² · 1R$ 4.544/m² · 750
2024R$ 3.643/m² · 2R$ 4.729/m² · 848
2025R$ 4.009/m² · 1R$ 4.919/m² · 872
2026R$ 4.353/m² · 2R$ 5.079/m² · 550

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201120142017202020242026
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20115 vendas · R$ 1.964/m²
20132 vendas · R$ 2.112/m²
20145 vendas · R$ 3.190/m²
20152 vendas · R$ 2.305/m²
20174 vendas · R$ 2.684/m²
20191 vendas · R$ 4.348/m²
20201 vendas · R$ 2.759/m²
20231 vendas · R$ 3.827/m²
20242 vendas · R$ 3.643/m²
20251 vendas · R$ 4.009/m²
20262 vendas · R$ 4.353/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196926,3%
  • Anos 802372%
  • Anos 90722%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196926,3%R$ 440 mil
Anos 802372%R$ 6,4 mi
Anos 90722%R$ 1,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Sem financiamento informado1056%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1056%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 7,8 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 220 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical3094%
  • Comercial horizontal26,3%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3094%R$ 7,6 mi
Comercial horizontal26,3%R$ 440 mil

Calculadora

R$ 465.000R$ 4.009/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Jener

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento5R$ 6.517/m²R$ 303 mil
Nº 53Apartamento21R$ 4.009/m²R$ 465 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Jener

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jener?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jener é de R$ 4.009/m², 20% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Jener?

Um apartamento típico de 116 m² na Rua Jener vale cerca de R$ 465 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jener?

É o nº 53, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jener?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Jener, na Liberdade, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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