Rua Gualaxo (Liberdade)
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Gualaxo, na Liberdade, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.991/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.991/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 103
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 457 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.458/m²68 vendas · mediana R$ 655 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 731 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.065/m² – R$ 6.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 102
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 13.023/m²
Financiadas8%
- 26/08/2026Rua Gualaxo, 187APTO nº 2501Residência · construído em 19541,88% transferido140 m²R$ 1.635.500—
- 26/08/2026Rua Gualaxo, 187STUDIO nº 607Residência · construído em 19540,39% transferido140 m²R$ 272.386—
- 25/08/2026Rua Gualaxo, 187STUDIO nº 411Residência · construído em 19540,37% transferido140 m²R$ 272.340—
- 23/07/2026Rua Gualaxo, 187Studio R nº 410Residência · construído em 19540,38% transferido140 m²R$ 273.233—
- 09/06/2026Rua Gualaxo, 187AP 2301Residência · construído em 19541,88% transferido140 m²R$ 1.835.693—
- 26/06/2026Rua Gualaxo, 206CasaResidência · construído em 200410,64% transferido200 m²R$ 227.805—
- 25/05/2026Rua Gualaxo, 199STUDIO nº 306 (NR)Residência · construído em 19540,37% transferido140 m²R$ 424.187—
- 29/04/2026Rua Gualaxo, 187AP 2201Residência · construído em 19541,87% transferido140 m²R$ 1.569.914—
- 29/04/2026Rua Gualaxo, 187AP 1102Residência · construído em 19541,89% transferido140 m²R$ 1.533.435—
- 17/04/2026Rua Gualaxo, 187Studio NR nº 303Residência · construído em 19540,35% transferido140 m²R$ 355.536—
- 17/04/2026Rua Gualaxo, 187Studio NR nº 302Residência · construído em 19540,38% transferido140 m²R$ 345.522—
- 05/03/2026Rua Gualaxo, 187APTO 1602Residência · construído em 19541,89% transferido140 m²R$ 2.005.283—
- 06/03/2026Rua Gualaxo, 187STUDIO NR nº 214Residência · construído em 19540,35% transferido140 m²R$ 288.683—
- 27/03/2026Rua Gualaxo, 199STUDIO nº 305 - NRResidência · construído em 19540,37% transferido140 m²R$ 279.773—
- 27/03/2026Rua Gualaxo, 187STUDIO nº 409Residência · construído em 19540,37% transferido140 m²R$ 276.418—
- 05/03/2026Rua Gualaxo, 187STUDIO nº 510Residência · construído em 19540,38% transferido140 m²R$ 273.261—
- 16/01/2026Rua Gualaxo, 187APARTAMENTO 1502Residência · construído em 19541,89% transferido140 m²R$ 1.707.055—
- 03/12/2025Rua Gualaxo, 187APTO 2401Residência · construído em 19540,18% transferido140 m²R$ 1.620.000—
- 26/12/2025Rua Gualaxo, 187STUDIO 407Residência · construído em 19540,39% transferido140 m²R$ 414.239—
- 02/12/2025Rua Gualaxo, 187Studio R nº 413Residência · construído em 19540,36% transferido140 m²R$ 280.272—
- 12/12/2025Rua Gualaxo, 187Studio R nº 412Residência · construído em 19540,37% transferido140 m²R$ 280.195—
- 12/11/2025Rua Gualaxo, 187AP 1101Residência · construído em 19541,88% transferido140 m²R$ 1.606.759—
- 17/10/2025Rua Gualaxo, 187STUDIO R 415Residência · construído em 19540,38% transferido140 m²R$ 335.030—
- 22/09/2025Rua Gualaxo, 187APTO 1302Residência · construído em 195412,58% transferido140 m²R$ 1.553.650—
- 25/08/2025Rua Gualaxo, 187APARTAMENTO 2001Residência · construído em 19541,87% transferido140 m²R$ 1.544.717—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
16 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.871/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2012 | — | R$ 2.753/m² · 88 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 3.436/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 46 |
| 2018 | R$ 7.435/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 4.592/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 59 |
| 2021 | R$ 12.607/m² · 5 | R$ 5.167/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 80 |
| 2023 | — | R$ 4.878/m² · 71 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 75 |
| 2025 | R$ 13.023/m² · 2 | R$ 4.731/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.435/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 12.607/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.023/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19699996%
- Anos 7011%
- 2000–200921,9%
- 2010 em diante11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 99 | 96% | R$ 90,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 1% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 1,9% | R$ 8,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1212%
- Consórcio22%
- SFI, carteira hipotecária e outros22%
- Sem financiamento informado8384%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 12% | R$ 4 mi |
| Consórcio | 2 | 2% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 83 | 84% | R$ 92,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10299%
- Cessões de direitos11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 99% | R$ 102,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 146 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal10299%
- Outras11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 102 | 99% | R$ 94,4 mi |
| Outras | 1 | 1% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 731.417R$ 5.458/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Gualaxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 18.459/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 16.623/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 20.594/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 11.238/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 32.095/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 12.602/m² | R$ 3,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gualaxo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gualaxo?
A Rua Gualaxo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.991/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gualaxo?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Gualaxo vale cerca de R$ 457 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gualaxo?
É o nº 187, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gualaxo?
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Gualaxo, na Liberdade, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.