Rua Glicerio, 731 (Liberdade)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 136 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.977/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 136 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.977/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 304 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.977/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.759/m² – R$ 3.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.539/m²
Financiadas58%
- 18/08/2026AP 63 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 136.416R$ 1.337/m²
- 13/01/2026AP 32 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 224 mil (89%)102 m²R$ 252.903R$ 2.479/m²
- 11/07/2025AP 52 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 14/03/2025AP 42 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 161 mil (60%)102 m²R$ 269.000R$ 2.637/m²
- 24/03/2025AP 31 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 212 mil (80%)102 m²R$ 265.000R$ 2.598/m²
- 07/02/2024AP 94 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 224 mil (70%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 27/11/2023AP 92 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (74%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- 18/10/2023AP 91 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (81%)102 m²R$ 265.000R$ 2.598/m²
- 28/02/2023AP 52 LIBERDADEApartamento em condomínio · construído em 19751,9% transferidoSFH · R$ 140 mil (52%)102 m²R$ 270.000—
- 24/06/2019AP 102 LIBERApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 160.000R$ 1.569/m²
- 08/10/2015AP 31 LIBERDApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 19/02/2015APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 148.213R$ 1.453/m²
- 01/04/2014AP 74 LIBERDApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
- 28/02/2014AP 92 LIBERDApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
- 28/03/2012AP 92 LIBERDApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 60.000R$ 588/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
801 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~71 unidades de 102 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 753 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 588/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.863/m² · 2 | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.721/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.637/m² · 3 | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.908/m² · 2 | R$ 1.908/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.908/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)626%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
- Sem financiamento informado1670%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 26% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,3% | R$ 253 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 70% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Cessões de direitos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 9.763 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1552%
- Comercial vertical1448%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 52% | R$ 3,4 mi |
| Comercial vertical | 14 | 48% | R$ 882 mil |
Calculadora
R$ 303.681R$ 2.977/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Glicerio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 1.539/m² | R$ 462 mil |
| Nº 654 | Prédio inteiro | 1 | R$ 689/m² | R$ 153 mil |
| Nº 694 | Loja | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 218 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 531 mil |
| Nº 755 | Loja | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 713 mil |
| Nº 776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 220/m² | R$ 119 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 354 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 181 mil |
| Nº 803 | Loja | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 540 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 165 mil |